БЕЗ КОМИССИИ! Эксклюзивный частный дом в Гульдентале с беспрепятственным дальним видом

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот необычно построенный семейный дом с характером виллы гармонично сочетает просторное проживание, современное оснащение и уникальный земельный участок.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
-тихое жилое расположение с беспрепятственным панорамным видом
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
-входная зона с впечатляющей галереей, необычно большая гостиная/столовая с прекрасным камином; возможность интегрировать домашний офис и творческую/хобби-комнату, современная гостевая ванная комната с высококачественным итальянским душем, большая кухня в стиле загородного дома, прямой выход на террасу
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
Через галерею можно попасть к 3 спальням и модернизированной просторной ванной комнате. Из родительской спальни есть прямой выход на частный балкон с захватывающим, беспрепятственным видом на прекрасные виноградники.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
Доступен как из дома через лестничную клетку, так и через отдельный наружный вход; студия площадью около 60 кв. м с собственной ванной комнатой с ванной и душем, а также отдельным помещением с кухонными коммуникациями, собственной небольшой террасой. Идеально подходит для подростковой зоны, проживания нескольких поколений или домашнего офиса. (официально не может быть зарегистрирована как отдельная квартира)
ТЕРРИТОРИЯ:
около 800 кв. м, изысканно обустроенных на 2 уровнях, соединённых стильной большой каменной лестницей. На главную террасу можно напрямую попасть из гостиной; с неё открывается беспрепятственный дальний вид; нижний сад впечатляет взрослыми деревьями и садовым домиком. Здесь достаточно места для строительства большого бассейна и гаража. Нижняя зона с небольшой террасой и доступом к цокольному этажу доступна на автомобиле. Перед домом и на участке имеются несколько парковочных мест.

Фитинги и особенности, как описано

МОДЕРНИЗАЦИЯ 2019/2020:
Новая современная газовая система отопления, 2 ванные комнаты полностью и стильно модернизированы, высококачественная внутренняя отделка по стандарту нового строительства, новая теплоизоляция крыши, новый садовый домик

Расположение

Подробности о местоположении

ГУЛЬДЕНТАЛЬ — Жить там, где другие проводят отпуск
ГУЛЬДЕНТАЛЬ — стратегически удачный выбор для всех, кто работает в регионе Рейн-Майн, но после рабочего дня хочет наслаждаться тишиной и природой. Прямое сообщение с автомагистралями (A61/A60) в Ингельхайм/Майнц/Висбаден/Франкфурт/аэропорт.
ГУЛЬДЕНТАЛЬ подходит для семей: детские сады, начальная школа, безопасная окружающая обстановка
ГУЛЬДЕНТАЛЬ и товары первой необходимости: 2 пекарни, большой сельский магазин, в том числе с местными продуктами, врачебная практика и многое другое
ГУЛЬДЕНТАЛЬ и досуг: прогулки и велосипедные туры по красивым виноградникам; активная жизнь в деревне