| Жилая площадь, ок. | 340 m² |
|---|---|
| Спальни | 7 |
| Участок | 342 m² |
|---|
| Цена покупки | 800.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 352,94 €/m² |
| Комиссия | 5,950% (5% zzgl !9% ges.MwsT) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭкспозе — участок с разрешением на строительство многоквартирного дома во Франкфурте-Хёхсте
Тип объекта: участок с разрешением на строительство
Местоположение: Франкфурт-на-Майне — Хёхст
Площадь участка: ок. 342 м²
Разрешённая общая площадь этажей (BGF): ок. 455 м²
Проект: строительство многоквартирного дома с 4 жилыми единицами
Класс здания: 4
Этажи: 3 полноценных этажа + подвал
Основные преимущества
✔ Разрешение на строительство имеется (с 2022 года) — можно незамедлительно приступать к реализации
✔ Отсутствие планировочных рисков — чёткая объёмно-пространственная структура и утверждённая планировка
✔ Возможная привлекательная жилая площадь ок. 340 м²
✔ Оптимальный размер проекта для застройщиков / девелоперов
✔ Востребованное местоположение в западной части Франкфурта
✔ Возможность проверить потенциал уплотнительной застройки (возможен рост стоимости)
Описание проекта
Продаётся полностью утверждённый участок под строительство современного многоквартирного дома.
Проект предусматривает здание с 3 полноценными этажами и подвалом, общей площадью этажей ок. 455 м². В результате реализуемая жилая площадь составит около 340 м², распределённая между 4 жилыми единицами.
Имеющееся разрешение на строительство позволяет незамедлительно начать проект без длительной процедуры согласования — это значительное преимущество в текущей рыночной ситуации.
Описание местоположения
Участок расположен в районе Хёхст, динамично развивающейся части Франкфурта-на-Майне.
Окружающий район отличается:
хорошо развитой инфраструктурой
быстрым сообщением с центром города и пригородами
сформировавшимися жилыми районами со стабильным спросом
близостью к промышленным и деловым центрам
Хёхст становится всё более привлекательным для покупателей, ориентированных на доступные цены, и инвесторов, что делает проект особенно интересным для продажи жилья.
Экономический потенциал
Проект идеально подходит для:
застройщиков
девелоперов
инвесторов
Благодаря имеющемуся разрешению риски девелопмента существенно снижаются, что явно отличает участок от классических участков под снос.
В зависимости от уровня оснащения и маркетинга можно реализовать привлекательные цены продажи в среднем сегменте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
