| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 162 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 4231 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 20 m² |
| Цена покупки | 400.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 467,61 €/m² |
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖильё с панорамным видом! Просторный двухквартирный дом на потрясающем участке в Ягстхаузене.
Господин Андреас Францке из FALC Immobilien Heilbronn рад представить вам этот особенный двухквартирный дом в идиллическом месте Ягстхаузена. На впечатляющем участке площадью более 4.230 м² вам открывается редкая возможность совместить просторное проживание с гибкими концепциями использования и феноменальным видом.
Две половины дома... привлекательная цена! Здание, построенное в 1972 году в добротной массивной конструкции, располагает двумя практически идентичными жилыми единицами с отдельными входами и открывает множество возможностей — от проживания нескольких поколений и совместного проживания двух семей до сочетания собственного проживания и сдачи в аренду. При общей стоимости всего 400.000 € каждая половина дома в расчёте стоит лишь 200.000 € — редкая возможность для больших семей, дружеских семей или покупателей, желающих совместно инвестировать в собственное жильё.
Общая жилая площадь составляет более 162 м², а уже утеплённый, пока не оборудованный чердачный этаж дополнительно открывает интересный потенциал расширения. Благодаря продуманной реконструкции здесь можно создать ещё 2 жилые единицы или реализовать просторную мансарду-студию.
Уже по прибытии объект впечатляет просторным электрически выдвижным гаражом на два автомобиля, а также дополнительными парковочными местами на подъездных участках территории. По лестнице на верхнем подъезде вы попадёте к входной зоне двухквартирного дома, откуда обе жилые единицы удобно и независимо друг от друга доступны.
Каждая жилая единица располагает жилой площадью около 80 м² и отличается продуманной планировкой. Две удачно спланированные спальни обеспечивают достаточно места для вас и ваших детей. Центральное место каждой квартиры занимает просторная гостиная-столовая, которая благодаря открытой планировке создаёт приятную жилую атмосферу и обеспечивает прямой выход на общий балкон. Особым преимуществом является отдельная столовая, которую при необходимости без труда можно использовать как дополнительную спальню или кабинет. Благодаря этому обе жилые единицы можно гибко расширить до трёх спальных помещений, что обеспечивает разнообразные возможности использования для различных концепций проживания.
Планировку обеих жилых единиц дополняют отдельный туалет, а также ванная комната с окном, двойной раковиной, ванной и Душевая. Большие оконные поверхности обеспечивают светлые и приветливые помещения и создают приятную атмосферу проживания.
Особой изюминкой этой недвижимости, несомненно, являются уникальное расположение с великолепным видом, а также просторный земельный участок с обширной зелёной зоной за домом. Из обеих жилых единиц вы сможете наслаждаться впечатляющим панорамным видом на Ягстхаузен и живописные идиллические окрестности.
Удачное сочетание панорамного вида, близости к природе и спокойного расположения придаёт этому объекту совершенно особый характер и создаёт жилую атмосферу с высоким рекреационным потенциалом.
Просторный сад открывает многочисленные возможности использования: будь то любовно обустроенный садовый ландшафт, огород, игровая зона для детей или место уединения для отдыха на свежем воздухе. Здесь вы сможете воплотить свои индивидуальные идеи для проживания и досуга. Обширная зелёная территория предоставляет достаточно места для создания личного оазиса комфорта и полноценного наслаждения природой.
Привлекательное предложение дополняют многочисленные подвальные и кладовые помещения, предоставляющие разнообразные возможности использования и вместительное пространство для хранения.
Ещё одной примечательной особенностью этой недвижимости является отдельный изогнутый подъезд, который уже по прибытии придаёт объекту особый и представительный характер. Просторный въезд ведёт непосредственно к цокольному этажу дома и подчёркивает масштаб земельного участка.
В нижней части в вашем распоряжении находятся ещё два просторных гаража с электрическими выдвижными воротами. Исключительно просторные возможности для парковки — как на открытом воздухе, так и в самих гаражах — являются настоящим преимуществом для вас и ваших будущих гостей. Правый гараж также оборудован навесом для автомобиля.
Недвижимость, представляющая собой большую редкость. Идеальный вариант для всех, кто ценит простор, близость к природе и потенциал развития в одном из самых красивых мест Ягстхаузена. Отправьте нам запрос ПРЯМО СЕЙЧАС и не упустите этот великолепный объект!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
399.000 € Гибко организуйте жизнь на природе! – FALC-Immobilien Öhringen74249 Jagsthausen
390.000 € Половина дома, счастье в полном объёме — можно въезжать сразу! — FALC Immobilien74249 Jagsthausen
