Природний рай із панорамним видом на місто! Будинок на дві сім’ї із земельною ділянкою площею понад 4 200 м² – FALC Immobilien

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Життя з панорамним краєвидом! Просторий будинок на дві сім’ї на мальовничій земельній ділянці в Ягстгаузені.

Пан Андреас Францке з FALC Immobilien Heilbronn радий представити вам цей особливий будинок на дві сім’ї в ідилічному місці Ягстгаузена. На вражаючій земельній ділянці площею понад 4.230 м² перед вами відкривається рідкісна можливість поєднати просторе проживання, гнучкі концепції використання та феноменальний краєвид.

Дві половини будинку... приваблива ціна! Будівля, зведена у 1972 році в надійному масивному будівництві, пропонує дві майже ідентичні житлові одиниці з окремими входами та відкриває численні можливості — від проживання кількох поколінь і спільного проживання двох сімей до поєднання власного користування та здавання в оренду. За загальну суму лише 400.000 € кожна половина будинку фактично коштує лише 200.000 € — рідкісна можливість для багатодітних сімей, дружніх сімей або покупців, які хочуть спільно інвестувати в житлову нерухомість.

Із загальною житловою площею понад 162 м² та вже утепленим, але ще не облаштованим горищем будинок додатково відкриває цікавий потенціал для розширення. Тут завдяки продуманій реконструкції можна створити ще 2 житлові одиниці або реалізувати простору мансарду-студію.

Вже після прибуття нерухомість переконує електричним гаражем на два автомобілі, що висувається, а також додатковими паркомісцями на під’їзних зонах земельної ділянки. Через сходи на верхньому під’їзді ви потрапляєте до вхідної зони будинку на дві сім’ї, звідки до обох житлових одиниць можна зручно та незалежно дістатися.

Кожна житлова одиниця має житлову площу близько 80 м² і вирізняється продуманим плануванням. Дві добре сплановані спальні забезпечують достатньо місця для вас і ваших дітей. Серцем кожної квартири є простора вітальня-їдальня, яка завдяки відкритому плануванню створює приємну житлову атмосферу та має прямий вихід на спільний балкон. Особливою перевагою є окрема їдальня, яку за потреби без проблем можна використовувати як додаткову спальню або робочий кабінет. Завдяки цьому обидві житлові одиниці можна гнучко розширити до трьох спалень, що забезпечує різноманітні можливості використання для різних житлових концепцій.

Обидва планування доповнюють окремий туалет, а також ванна кімната з природним освітленням, подвійною раковиною, ванною та Душова кабіна. Великі вікна забезпечують світлі та затишні приміщення й створюють приємне відчуття комфорту.

Особливою родзинкою цієї нерухомості, безперечно, є унікальне розташування з чудовим краєвидом, а також простора земельна ділянка з великою зеленою зоною позаду будинку. З обох житлових одиниць ви насолоджуватиметеся вражаючим панорамним видом на Jagsthausen і мальовничі, ідилічні околиці.

Вдала комбінація широкого краєвиду, близькості до природи та тихого розташування надає цьому об’єкту особливого характеру й створює житлову атмосферу з високою рекреаційною цінністю.

Просторий сад відкриває численні можливості використання: як любовно облаштований садовий ландшафт, город, ігрова зона для дітей або місце для усамітнення й відпочинку на свіжому повітрі. Тут ви зможете втілити свої індивідуальні житлові та дозвіллєві ідеї. Велика зелена зона пропонує достатньо місця для облаштування власного оазису добробуту й повноцінного насолóдження природою.

Привабливу пропозицію доповнюють численні підвальні та комори, які пропонують різноманітні можливості використання й багато місця для зберігання.

Ще однією визначною особливістю цієї нерухомості є окремий вигнутий під’їзд, який уже під час прибуття надає маєтку особливого та представницького характеру. Просторий в’їзд веде безпосередньо до нижнього поверху будинку й підкреслює масштабність земельної ділянки.

У нижній частині у вашому розпорядженні є ще два просторі гаражі з електричним виїздом. Надзвичайно великі можливості для паркування — як на відкритому повітрі, так і безпосередньо в гаражах — є справжньою додатковою перевагою для вас і ваших майбутніх гостей. Правий гараж також обладнаний навісом для автомобіля.

Нерухомість, що має виняткову рідкісність. Ідеальний варіант для всіх, хто цінує простір, близькість до природи та потенціал розвитку в одному з найкращих районів Jagsthausen. Надішліть нам запит ЗАРАЗ і не пропустіть цю перлину!

Розташування