Об этом пространстве
На городской площади, 6, в Мисбахе предлагается просторная коммерческая площадь около 441 м². Помещения, ранее использовавшиеся банком HypoVereinsbank, расположены в центральной части города и благодаря открытой структуре предлагают разнообразные варианты использования.
Площадь распределена между просторными, частично открытыми зонами с большими витринными фасадами, выходящими на городскую площадь, что обеспечивает хорошую видимость и естественное освещение. Доступны как вход с фасадной стороны (городская площадь), так и отдельный вход с тыльной стороны. Несколько санитарных помещений уже имеются.
Особой изюминкой является историческое хранилище с массивной стальной дверью. При необходимости его можно использовать по-разному — например, как винный погреб, демонстрационный зал для высококачественных товаров, эксклюзивное сейфовое помещение и т. п.
Площадь подходит, в частности, для:
- Здравоохранения: кабинетов физиотерапии, эрготерапии, логопедии, терапевтических центров
- Образования и ухода: центров дополнительного образования, музыкальных или танцевальных школ, детских учреждений
- Розничной торговли и шоу-рума: флагманских магазинов, магазинов мебели и предметов интерьера, магазинов спортивных товаров и товаров для активного отдыха
- Гастрономии и досуга: винного или виски-бара, кафе с площадкой для мероприятий, специализированной торговли с дегустацией
- Услуг: офисов юридических и консалтинговых компаний, коворкингов, головных офисов компаний, консультационных центров
- Досуга и культуры: фитнес- или йога-студий, художественных галерей, выставочных площадей и площадей для мероприятий
Коммерция + жильё под одной крышей
При необходимости в том же здании дополнительно можно арендовать просторные жилые помещения. Благодаря этому объект подходит также для концепций, предусматривающих совмещение работы и проживания, — например, для предпринимателей, размещения сотрудников, владельцев практик или аналогичного использования.
Недвижимость доступна гибко. Срок аренды, размер площади и оснащение могут быть согласованы индивидуально. При подходящей концепции использования в принципе также возможны адаптация помещений или инвестиции со стороны арендодателя.
Размер арендной платы соответственно зависит от размера площади, вида использования, срока аренды и, при необходимости, требуемых инвестиций.
В принципе также возможно приобретение всего объекта.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Объект недвижимости расположен в престижном месте, непосредственно на городской площади Мисбаха. Окружение характеризуется наличием розничной торговли, заведений общественного питания, предприятий сферы услуг, а также общественных учреждений. Благодаря центральному расположению здесь наблюдается высокий пешеходный поток, что делает объект привлекательным как для использования с постоянным потоком посетителей, так и для представительских целей.
Город Мисбах имеет удобное транспортное сообщение: расположен на трассе B472 и недалеко от автомагистрали A8 (Мюнхен–Зальцбург). Близость к долине Тегернзе, Хольцкирхену и прилегающим районам Верхней Баварии также делает это местоположение интересным для различных видов коммерческой деятельности.
