| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 56 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 749 m² |
|---|
| Цена покупки | 192.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 444,64 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в Juno Immobilien!
Мы рады представить вам эту интересную квартиру на первом этаже в ухоженном многоквартирном доме 1967 года постройки. Жилая площадь квартиры составляет ок. 56 м²; благодаря двум комнатам, отдельной кухне, прихожей и ванной комнате с естественным освещением она отличается продуманной планировкой.
Жилой дом насчитывает в общей сложности двенадцать квартир и находится в хорошем, соответствующем году постройки и ухоженном состоянии.
Вы входите в квартиру через небольшой коридор, откуда попадаете в отдельную кухню, а также в остальные жилые помещения. Центральное место в квартире занимает просторная гостиная. Большие окна, а также стеклянная дверь обеспечивают приятное естественное освещение и открывают прекрасный вид на прилегающую общую садовую зону. Небольшой балкон, доступ к которому осуществляется непосредственно из гостиной, предлагает дополнительное пространство и приглашает на мгновение насладиться свежим воздухом.
Жилое пространство дополняют отдельная спальня, а также ванная комната с естественным освещением и ванной, которую благодаря окну можно естественно освещать и проветривать.
Ещё одним преимуществом является относящееся к квартире отдельное парковочное место, которое в повседневной жизни обеспечивает практическую дополнительную ценность и в настоящее время сдаётся за 50€ в месяц.
Квартира в настоящее время не сдана в аренду и по договорённости может быть заселена в ближайшее время.
Ежемесячная плата за содержание дома согласно хозяйственному плану на 2026 год составляет в общей сложности 438 €. При новой сдаче в аренду представляется достижимой ежемесячная холодная арендная плата в размере ок. 610 € ( соответствует 10,89 €/ м²), что предлагает будущему собственнику интересную перспективу сдачи в аренду. Ежегодное отчисление в резерв на содержание для этой квартиры составляет пропорционально 670€ , что соответствует 55€ в месяц.
Квартира расположена в ухоженном зелёном жилом комплексе, который впечатляет своей атмосферой и обширными зелёными насаждениями.
Мы пробудили ваш интерес ? Мы с удовольствием покажем вам этот интересный объект для капиталовложения на личной встрече и обсудим с вами дальнейшие детали.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
399.000 € Bezugsfrei: 3-Zimmer Wohnung am Park, Baujahr 2014 mit XXL-Balkon, Aufzug und Stellplatz vor der Tür51147 Köln / Porz
149.000 € Инвестиционная 3-комнатная квартира с лоджией и парковочным местом в Кёльне-Ванхайде51147 Köln
275.000 € Модернизированная жилая жемчужина: высококачественная 3-комнатная квартира с двумя балконами и кондиционером!51147 Köln
