Жить и работать под одной крышей – многофункциональный жилой и коммерческий дом с садовой идиллией – Фото 1

Жить и работать под одной крышей – многофункциональный жилой и коммерческий дом с садовой идиллией

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.66333 Völklingen / LauterbachSaarland
Цена покупки
349.000 €
Жилая площадь
270 m²
Комнаты
10
Идентификатор травмиммо: K6K3HV3
Партнерский ID: 440245161

Опубликовано на 28/11/2025 · Последний проверенный 01/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.270 m²
Спальни4
Комнаты10
Ванные комнаты3
Приспособленная кухня

Участок2080 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки349.000 €
Цена за м²1 292,59 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Откройте для себя этот уникальный жилой и коммерческий дом в Фёльклингене, район Лаутербах, который предлагает вам разнообразные возможности. Построенный в 1965 году объект гармонично сочетает жилой комфорт и коммерческие площади под одной крышей. На просторном участке площадью 2.080 м² расположен этот двухэтажный дом с подвалом, с жилой и коммерческой площадью ок. 270 м², при этом квартира на мансардном этаже имеет площадь ок. 140 м².

Войдите на первый этаж и оцените продуманную планировку, идеально подходящую для жизни и работы. Из входной зоны вы попадаете в проходную комнату, которая ведет в просторный двойной гараж. Здесь в вашем распоряжении спальня с собственной ванной комнатой с душем, а также кухня. Жилая и столовая комнаты, которые в настоящее время используются как рабочее пространство, также предлагают гибкость и имеют прямой выход в просторный сад. Привлекательная коммерческая площадь, включая торговое помещение со светлым зимним садом, также доступна через отдельный вход для клиентов и дополнительно располагает кладовой.
Мансардный этаж, в настоящее время используемый исключительно как жилое пространство, отличается прихожей, тремя спальнями, еще одной кухней, а также ванной комнатой 2016 года. Особой изюминкой этого этажа является светлая гостиная с примыкающей столовой, которая имеет выход на большую лоджию. Еще одна ванная комната дополняет предложение помещений.
На территории участка любителей сада ждет теплица площадью ок. 300 м² и просторный сад, располагающий к отдыху. Практичный двойной гараж обеспечивает удобный доступ как к дому, так и в сад.

Весь дом отапливается пеллетной системой отопления 2015 года.

Этот многофункциональный жилой и коммерческий дом предлагает вам как комфортный дом, так и идеальные условия для коммерческой деятельности. Убедитесь сами в привлекательности этой недвижимости в Фёльклингене / Лаутербахе!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Völklingen / Lauterbach

Все списки в Völklingen / Lauterbach
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования