Жить и работать под одной крышей – многофункциональный жилой и коммерческий дом с садовой идиллией

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Откройте для себя этот уникальный жилой и коммерческий дом в Фёльклингене, район Лаутербах, который предлагает вам разнообразные возможности. Построенный в 1965 году объект гармонично сочетает жилой комфорт и коммерческие площади под одной крышей. На просторном участке площадью 2.080 м² расположен этот двухэтажный дом с подвалом, с жилой и коммерческой площадью ок. 270 м², при этом квартира на мансардном этаже имеет площадь ок. 140 м².

Войдите на первый этаж и оцените продуманную планировку, идеально подходящую для жизни и работы. Из входной зоны вы попадаете в проходную комнату, которая ведет в просторный двойной гараж. Здесь в вашем распоряжении спальня с собственной ванной комнатой с душем, а также кухня. Жилая и столовая комнаты, которые в настоящее время используются как рабочее пространство, также предлагают гибкость и имеют прямой выход в просторный сад. Привлекательная коммерческая площадь, включая торговое помещение со светлым зимним садом, также доступна через отдельный вход для клиентов и дополнительно располагает кладовой.
Мансардный этаж, в настоящее время используемый исключительно как жилое пространство, отличается прихожей, тремя спальнями, еще одной кухней, а также ванной комнатой 2016 года. Особой изюминкой этого этажа является светлая гостиная с примыкающей столовой, которая имеет выход на большую лоджию. Еще одна ванная комната дополняет предложение помещений.
На территории участка любителей сада ждет теплица площадью ок. 300 м² и просторный сад, располагающий к отдыху. Практичный двойной гараж обеспечивает удобный доступ как к дому, так и в сад.

Весь дом отапливается пеллетной системой отопления 2015 года.

Этот многофункциональный жилой и коммерческий дом предлагает вам как комфортный дом, так и идеальные условия для коммерческой деятельности. Убедитесь сами в привлекательности этой недвижимости в Фёльклингене / Лаутербахе!

Location