| Жилая площадь, ок. | 84 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 2929 m² |
|---|
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 376,69 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная мезонет-квартира расположена на 4-м этаже современного жилого комплекса 1993 года постройки и предлагает на площади жилых помещений около 83,73 м² просторную и продуманную планировку на двух уровнях.
В нижней части квартиры вас ожидает просторная и наполненная светом гостиная с прямым выходом на балкон. Кроме того, на этом уровне находятся спальня, отдельная кухня, а также ванная комната с естественным освещением и ванной. По внутренней лестнице вы попадаете на мансардный этаж квартиры. Здесь к вашим услугам еще одна комната, идеально подходящая в качестве рабочего кабинета, гостевой или хобби-комнаты, а также дополнительная ванная комната с душем и туалетом. Ламинат, уложенный на обоих этажах, создает ухоженную и уютную атмосферу.
Квартира является частью ухоженного объединения собственников, которое придает большое значение сохранению и текущему обслуживанию жилого комплекса. Ежемесячный Hausgeld в настоящее время составляет 347,00 €, плюс ежемесячное отчисление в резерв на капитальный ремонт в размере 35,00 €.
Сочетание места в подземном гараже, лифта, балкона и компактной жилой площади делает объект интересным как для собственников, так и для инвесторов. Особенно с точки зрения инвестора квартира предлагает привлекательный потенциал сдачи в аренду. При повторной сдаче в аренду в перспективе возможно получение годовой чистой холодной арендной платы около 9.545,22 €. На основе цены покупки это соответствует привлекательной валовой доходности около 4,8 % и коэффициенту покупки 20,9. Таким образом, объект представляет собой устойчивую капиталовложение с стабильным потенциалом доходности и надежными перспективами прибыли — особенно на фоне очень низкой доли вакантности всего 0 до 1 % в Ростоке.
Жилой комплекс включает в общей сложности 105 жилых единиц, распределенных по нескольким подъездам и пяти этажам. Здание выполнено безбарьерно и оснащено пассажирским лифтом, обеспечивающим комфортный доступ ко всем этажам. Отопление комплекса осуществляется центральным отоплением на основе централизованного теплоснабжения. Особым преимуществом является расположенный в непосредственной близости паркинг. За квартирой закреплено место в подземном гараже, оно включено в цену покупки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
400.000 € Коммерческий земельный участок с потенциалом развития в Росток-Тойтенвинкеле18147 Rostock
1.550.000 € Жилой дом с коммерческими помещениями 1903 года, 10 объектов, Росток-КТВ18057 Rostock
500.000 € Объект под развитие вблизи гавани в Ростоке18057 Rostock
