Просторный односемейный дом с современной пристройкой и большим потенциалом

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот просторный жилой дом в Пудербахе предлагает семьям и парам, нуждающимся в большом пространстве, широкие возможности для индивидуальных жилых идей. На общей жилой площади около 157 м² расположены пять комнат, три спальни и две ванные комнаты. Участок площадью около 794 м², а также примерная полезная площадь 63 м² дополняют разнообразное пространство.

На первом этаже через небольшой промежуточный коридор вы сначала попадаете в первую ванную комнату. Ванная относится к 1990-м годам и оформлена в сине-белых тонах. Она оснащена ванной, душем, туалетом и умывальником. Непосредственно за ней, в передней части дома, ориентированной на улицу, находятся две большие и просторные спальни. При этом намеренно не проводится различие между этими двумя помещениями с точки зрения размера или использования.

Далее на первом этаже располагается просторная гостиная-столовая. Просторная столовая переходит в большую открытую кухню со встроенной кухонной мебелью. Две небольшие кладовые обеспечивают дополнительное место для хранения. Благодаря большому проёму столовая соединена с также просторной гостиной. Здесь камин создаёт уютную атмосферу.

По лестнице вы попадаете на верхний этаж с большой спальней родителей и отдельной ванной комнатой. Ванная компактная и оснащена душем, туалетом и умывальником.

Передняя часть дома была построена в 1955 году по каркасной деревянной технологии. В 2011 году эта часть здания была отремонтирована, а также была выполнена большая современная пристройка. В зависимости от части здания окна имеют двойное или тройное остекление. Дом отапливается центральной системой отопления на жидком топливе. В целом недвижимость производит хорошее впечатление и объединяет первоначальную часть дома с пристройкой, выполненной в более современном стиле.

Для гостиной планировалось возведение большого балкона. Соответствующее заявление на получение разрешения на строительство уже было подано. Однако поскольку строительство не было завершено, срок действия заявления тем временем истёк. Поэтому для реализации балкона необходимо подать новое заявление на получение разрешения на строительство. Предусмотренные для этого бетонные опоры уже были установлены.

Дом имеет подвальный этаж, в котором находятся помещение для отопительного оборудования, а также небольшое помещение под мастерскую или хозяйственные нужды. Кроме того, имеются открытое парковочное место и два гаража. Один из гаражей особенно большой и в настоящее время скорее используется как подвальный бар. Большой гараж, Отдельно расположенный гараж, а также прочие упомянутые подсобные помещения доступны исключительно снаружи и не имеют прямого доступа из жилой зоны.

В целом ухоженный участок располагает небольшим стальным бассейном и одновременно предоставляет возможности для реализации собственных пожеланий и дизайнерских идей. В сочетании с просторной планировкой, приятным расположением в Пудербахе и имеющимися вариантами использования это создаёт интересное соотношение цены и качества.

Расположение