| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 184 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1210 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 57 m² |
| Цена покупки | 429.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 328,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПожалуйста, перед запросом обратите внимание на указания в разделе "Прочее", большое спасибо!
Дом с местом для семьи, повседневной жизни и собственных идей: этот дом 1968 года постройки предлагает на площади ок. 184 м² жилой площади разнообразную планировку и возможность оформить имеющиеся помещения полностью по личным представлениям.
Сердце дома — гостиная и обеденная зона: гостиная с камином быстро становится центром, большие оконные поверхности впускают зелень внутрь и создают светлую, открытую атмосферу. Непосредственно рядом расположена столовая — идеально для долгих вечеров, семейных встреч и гостей. Отдельная кухня практично дополняет всё это большой рабочей поверхностью и местом для хранения.
Приватная зона с четырьмя спальнями предлагает много возможностей для уединения — для родителей, детей, гостей или давно желанной гардеробной. Две ванные комнаты заметно облегчают повседневную жизнь, ванная с ванной и отдельным душем обеспечивает дополнительный комфорт.
Участок составляет ок. 1.210 м² и предлагает достаточно места для идей по саду: игровые площадки, уголки уединения среди зелени, овощные грядки или просторная лужайка, чтобы перевести дух. Терраса и балкон расширяют жилое пространство наружу — утром кофе на солнце, днём спокойная жизнь в саду, вечером бокал вина на свежем воздухе.
И поскольку пространство не заканчивается жилой площадью, добавляется ок. 57 м² полезной площади: подвальные и кладовые помещения создают место для запасов, хобби, верстака, сезонных вещей, а также стирки и технических нужд.
К объекту недвижимости также относится гараж для защищённой парковки и короткого пути в дом.
Что делает этот дом особенным: он даёт возможность оформить жилище полностью по собственным представлениям. Объект недвижимости обладает прочной основой и убеждает характерным стилем баухаус, который придаёт дому ясный архитектурный почерк и вневременную элегантность. Тот, кто ценит очарование этой архитектуры и получает удовольствие от индивидуальной модернизации дома, найдёт здесь пространство и многочисленные возможности для оформления.
Обязательные сведения согласно GEG: свидетельство об энергопотреблении от 29.09.2026, класс энергоэффективности H, 311,0 kW/h (m²a), энергоноситель — нефть, год постройки здания 1968, год установки инженерного оборудования 2013.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
248.000 € Offene Besichtigung am 21.11.2026 um 11:00 Uhr – provisionsfrei35619 Braunfels
175.900 € Уютный дом — без комиссии35619 Braunfels
749.000 € Двухсемейный дом плюс аппартамент - без комиссии35619 Braunfels– Braunfels
