| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 184 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1210 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 57 m² |
| Ціна продажу | 429.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.328,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудь ласка, перед запитом зверніть увагу на вказівки в розділі "Інше", дякуємо!
Дім із місцем для сім’ї, повсякденного життя та власних ідей: цей будинок 1968 року будівництва пропонує на прибл. 184 м² житлової площі різноманітне планування приміщень і можливість облаштувати наявні кімнати повністю відповідно до особистих уявлень.
Серцем є вітальня та їдальня: вітальня з каміном швидко стає центром, великі віконні площі впускають зелень усередину та створюють світлу, відкриту атмосферу. Безпосередньо поруч розташована їдальня — ідеально для довгих вечорів, сімейних зустрічей і гостей. Окрема кухня практично доповнює все це великою робочою поверхнею та місцем для зберігання.
Приватна зона з чотирма спальнями пропонує багато можливостей для усамітнення — для батьків, дітей, гостей або ж довгоочікуваної гардеробної. Дві ванні кімнати помітно полегшують повсякденне життя, ванна з ванною та окремим душем додає додаткового комфорту.
Земельна ділянка охоплює прибл. 1.210 м² і пропонує багато місця для садових ідей: ігрові майданчики, затишні куточки серед зелені, овочеві грядки або просторий газон, щоб перевести дух. Тераса та балкон розширюють житловий простір назовні — вранці кава на сонці, пообіді спокійне садове життя, увечері келих вина на свіжому повітрі.
І оскільки простір не закінчується житловою площею, додається прибл. 57 м² корисної площі: підвальні та складські приміщення створюють місце для запасів, хобі, верстака, сезонних речей, а також для прання та техніки.
До нерухомості також належить гараж для захищеного паркування та короткого шляху до будинку.
Що робить цей будинок особливим: він дає можливість облаштувати дім повністю відповідно до власних уявлень. Нерухомість має міцну основу та переконує характерним стилем баугауз, який надає будинку чіткого архітектурного почерку та позачасової елегантності. Той, хто цінує чарівність цієї архітектури й із задоволенням індивідуально модернізує будинок, знайде тут простір і численні можливості для оформлення.
Обов’язкові відомості згідно з GEG: свідоцтво про енергетичну потребу від 29.09.2026, клас ефективності H, 311,0 кВт·год/(м²·a), енергоносій — нафта, рік будівництва будівлі 1968, рік технічного обладнання 2013.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
248.000 € Offene Besichtigung am 21.11.2026 um 11:00 Uhr – provisionsfrei35619 Braunfels
175.900 € Затишний дім — без комісії35619 Braunfels
749.000 € Двоквартирний будинок плюс апартаменти — без комісії35619 Braunfels– Braunfels
