| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 123 m² |
| Год построен | 1983 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1450 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 300 € |
| Общая сумма арендной платы | 1750 € |
| депозит | 4500€ |
| Цена за м² | 14,23 €/m² |
Эта необычная двухуровневая квартира в Ниддерау-Хельденбергене сочетает простор, светлые помещения и особый архитектурный характер. На площади около 123 м² вас ждут четыре комнаты на двух уровнях, а также продуманная планировка с открытой жилой зоной и галерейной композицией.
Уже просторная прихожая с высокими потолками создаёт особое ощущение пространства. Отсюда вы попадаете в открытую, наполненную светом жилую зону. Гостиная впечатляет высокими потолками, открытыми деревянными балками и открытой галереей, придающей квартире индивидуальный лофтовый характер. Большие окна обеспечивают обилие дневного света и приятную атмосферу для жизни.
Особое достоинство квартиры — балкон, на который можно выйти как из гостиной, так и из примыкающей столовой; здесь приятно отдыхать и проводить время. Современная кухня непосредственно примыкает к столовой.
На нижнем уровне также расположены светлая детская или дополнительная спальня, современная отремонтированная ванная комната и высококачественно отремонтированный гостевой туалет. Практичная гардеробная зона и встроенный шкаф обеспечивают дополнительное место для хранения.
По открытой лестнице вы поднимаетесь на верхний уровень. Здесь находится просторная спальня родителей с гардеробной. Открытую галерею также можно использовать как дополнительную комнату, например кабинет.
К квартире относится собственное открытое парковочное место. Ванная комната и гостевой туалет были высококачественно отремонтированы. В стоимость также входит современная встроенная кухня. В цокольном этаже в распоряжении жильцов отдельная прачечная и сушильная комната. Здание отапливается центральной системой отопления на жидком топливе.
Уникальное сочетание просторной планировки, обилия света, открытых деревянных элементов и галерейного характера делает эту квартиру необыкновенным домом — идеальным для пар или семей.
В дополнение к современной встроенной кухне и парковочному месту предложение дополняет солнечная балконная электростанция с накопителем на балконе. Это позволяет покрывать часть потребности в электроэнергии самостоятельно и тем самым сокращать текущие расходы на электричество.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в районе Хельденберген города Ниддерау — растущего, семейного и особенно комфортного для жизни города к северо-востоку от Франкфурта-на-Майне.
Расположение сочетает преимущества приятной жилой среды с развитой инфраструктурой. В Ниддерау представлен широкий выбор магазинов и учреждений для повседневных нужд. Среди них супермаркеты, аптеки, магазин товаров для дома и ухода, различные магазины, заведения общественного питания и многочисленные сервисные предприятия.
Для семей Ниддерау также предлагает привлекательную среду: здесь есть детские сады, начальные школы и средняя школа. Кроме того, в распоряжении жителей бассейн, кинотеатр, фитнес-студии и различные медицинские учреждения.
Для тех, кто ездит на работу, особенно удобна транспортная доступность: автомагистрали A45 и A66, а также шоссе B45 обеспечивают хорошее сообщение с региональной дорожной сетью. Кроме того, из Ниддерау можно добраться на поезде до Франкфурта, Фридберга, Ханау и Штокхайма.
До Ханау можно доехать примерно за 10 минут, а до Франкфурта-на-Майне — примерно за 30 минут. Таким образом, расположение позволяет сочетать спокойную жизнь с удобной транспортной доступностью соседних городов.
