| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 123 m² |
| Рік побудови | 1983 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| чиста орендна плата | 1450 € |
|---|---|
| побічні витрати | 300 € |
| Загальна орендна плата | 1750 € |
| депозит | 4500€ |
| ціна за м² | 14,23 €/m² |
Ця незвичайна дворівнева квартира в Ніддерау-Гельденбергені поєднує просторе житло, світлі кімнати та особливий архітектурний характер. На площі близько 123 м² на вас чекають чотири кімнати на двох рівнях, а також продумане планування з відкритою житловою зоною та галерейним оформленням.
Уже простора вхідна зона з високими стелями створює особливе відчуття простору. Звідси ви потрапляєте до відкритої, залитої світлом житлової зони. Вітальня вражає високою стелею, відкритими дерев’яними балками та відкритою галереєю, що надає квартирі індивідуального характеру лофта. Великі вікна забезпечують багато денного світла та приємну атмосферу.
Особливою родзинкою є балкон, на який можна вийти як із вітальні, так і з прилеглої обідньої зони; він запрошує розслабитися й затриматися на свіжому повітрі. Сучасна кухня безпосередньо прилягає до обідньої зони.
На нижньому рівні також розташовані світла дитяча або ще одна спальня, сучасно відремонтована ванна кімната та якісно відремонтований гостьовий туалет. Практична зона для верхнього одягу та вбудована шафа забезпечують додаткове місце для зберігання.
Відкритими сходами ви піднімаєтеся на верхній рівень. Тут розташована простора батьківська спальня з гардеробною. Відкриту галерею також можна використовувати як додаткову кімнату, наприклад, як кабінет.
Квартира має власне відкрите паркомісце. Ванну кімнату та гостьовий туалет якісно відремонтовано. До комплектації також входить сучасна вбудована кухня. На цокольному поверсі є окреме приміщення для прання та сушіння, яким можна користуватися. Будівля опалюється центральною системою опалення на мазуті.
Особливе поєднання просторого планування, великої кількості світла, відкритих дерев’яних елементів і галерейного характеру робить цю квартиру незвичайним домом — ідеальним для пар або сімей.
Окрім сучасної вбудованої кухні та паркомісця, пропозицію доповнює сонячна балконна електростанція з акумулятором на балконі. Завдяки цьому частину потреби в електроенергії можна покривати самостійно, зменшуючи поточні витрати на електроенергію.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в Ніддерау-Гельденбергені — місті на північний схід від Франкфурта-на-Майні, що розвивається, є сімейно орієнтованим і вирізняється особливо високою якістю життя.
Розташування поєднує переваги комфортного житлового середовища з розвиненою інфраструктурою. У Ніддерау є широкий вибір магазинів і закладів для повсякденних потреб. Серед них — супермаркети, аптеки, магазини побутової хімії, різноманітні магазини, заклади харчування, а також численні сервісні послуги.
Ніддерау також пропонує привабливе середовище для сімей із дитячими садками, початковими школами та школою старших класів. Крім того, до послуг мешканців, зокрема, басейн, кінотеатр, фітнес-центри та різноманітні медичні заклади.
Транспортне сполучення особливо зручне для тих, хто їздить на роботу: автомагістралями A45, A66 і трасою B45 можна швидко дістатися до регіональної мережі доріг. Крім того, з Ніддерау є залізничне сполучення у напрямку Франкфурта, Фрідберга, Ханау та Штокгайма.
До Ханау можна дістатися приблизно за 10 хвилин, а до Франкфурта-на-Майні — приблизно за 30 хвилин. Таким чином, це розташування вдало поєднує спокійне проживання зі зручним сполученням із навколишніми містами.
