Надёжный многоквартирный дом (504 кв. м) в центре населённого пункта: идеальная планировка для семей и большое будущее!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Качественное строительство и идеальная планировка: настоящий пространственный талант с 6 жилыми единицами

Этот многоквартирный дом, построенный в 2001 году, отличается исключительно высоким качеством строительства и представляет собой оптимальный объект для капиталовложений со значительным потенциалом. Общая жилая площадь 504 квадратных метра идеально распределена между шестью жилыми единицами, что обеспечивает объекту идеальную структуру для долгосрочной и надежной сдачи в аренду. Планировка на каждом этаже идентична и чрезвычайно эффективно продумана: на первом этаже, верхнем этаже и мансардном этаже расположены по две квартиры площадью 100 и 77 квадратных метров соответственно. Каждая из этих шести единиц имеет оптимальную, продуманную планировку, точно соответствующую потребностям семей — узкие коридоры и неиспользуемое пространство здесь последовательно исключены. Важным преимуществом в повседневной жизни и для качества жизни является то, что абсолютно каждая квартира располагает собственным балконом или террасой. Кроме того, здание имеет полноценный подвал, что гарантирует жильцам необходимое и зачастую дефицитное место для хранения.

Предложение дополняют собственные гаражи непосредственно у дома, полностью снимающие повседневную проблему нехватки парковочных мест. Для общественной жизни жильцам доступны отдельная общая комната и большой сад, идеально подходящий для барбекю, отдыха и игр детей. Успешность концепции подтверждается при каждой смене арендаторов: благодаря структуре, ориентированной на семьи, при переезде, как показывает опыт, сразу появляется несколько заинтересованных лиц, поэтому простои становятся здесь незнакомым понятием.

Неприукрашенный взгляд на потенциал и слабые стороны:
Мы хотим быть здесь честными: год постройки 2001 означает, что дому сейчас 26 лет. Состояние и качество строительства превосходны, однако недвижимость такого возраста вступает в фазу, когда необходимо учитывать первые циклические модернизации (например, отопительных элементов, косметический ремонт или благоустройство прилегающей территории). Тот, кто инвестирует сюда, покупает не совершенно новый объект, а устоявшуюся недвижимость с обозримыми и планируемыми инвестиционными потребностями. Однако истинный потенциал заключается в сочетании текущей полной заселенности и уже описанного преобразования окружающей территории. В течение ближайших 12 лет, вплоть до окончательного затопления карьера, вы получаете здесь исключительно надежный и функционирующий объект для капиталовложений. Как только озеро расположенное прямо у дома, это и без того уже востребованное семейное жильё значительно вырастет в цене. Здесь вы приобретаете по-настоящему достойный объект недвижимости, который сегодня приносит стабильный доход, а завтра будет находиться в абсолютно превосходном месте.

Расположение