| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 250 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 8,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 2320 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 899.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 599,17 €/m² |
| Комиссия | 2,9% (2,90% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в необычный жилой ансамбль в Нойкирхице – всего в нескольких шагах от живописного озера Каннсдорфер-Зе и недалеко от исторической усадьбы Каннсдорф. Этот впечатляющий фермерский дом с четырьмя флигелями объединяет просторное жильё, сельский шарм и множество современных удобств. Это владение впечатляет своим пространством, атмосферой и впечатляющим потенциалом развития.
Жилая площадь дома составляет 249,78 м² на двух уровнях; здесь 8,5 комнат, включая 5 просторных спален – идеально для семей, концепций работы из дома, проживания нескольких поколений или индивидуальных жилищных идей. Два ванных комнаты обеспечивают высокий уровень комфорта:
• на первом этаже находится ванная комната с душем и туалетом,
• на верхнем этаже – ещё одна ванная комната с ванной и туалетом, обе с естественным освещением.
Отдельный гостевой туалет в уютной просторной комнате для вечеринок оптимально дополняет функциональную планировку.
Особой изюминкой являются универсальные подсобные здания, предлагающие огромный потенциал:
• ок. 780,42 м² полезной площади, пригодной для расширения, в амбаре и подсобных зданиях – частично уже с подключениями к водоснабжению
• ок. 100 м² дополнительной полезной площади, пригодной для расширения, на чердаке главного дома
• возможность построить за амбаром ещё один жилой дом – благодаря просторному размеру участка
Будь то дополнительная жилая площадь, ателье, мастерская, складское помещение, сдача в аренду для отдыхающих или проект проживания нескольких поколений: здесь открываются редкие и ценные возможности для реализации различных идей.
Многочисленные модернизации последних лет придают объекту гармоничное сочетание исторического колорита и современного оснащения. Особенно стоит отметить:
• отопление на жидком топливе (1997)
• новые крыши в период с 2006 по 2010 год
• окна (2007)
• отопление на дровах (2014)
• бассейн (2021) с тепловым насосом и системой противотока
• навес для автомобиля (2014)
• зона отдыха (2020)
• печь с коптильной камерой (2018)
• курятник с вольером (2011)
• кондиционер (2022)
• комната для вечеринок с напольным отоплением (2012)
• амбар: пол, стены, потолок и ворота (2010)
• хлев: новый пол (2021)
• частично обустроенный и утеплённый чердак (2014)
• интернет через DSL, оптоволокно уже подведено до двора
• солнечная установка (2019) на амбаре: площадь ок. 50 м², 10 кВт пиковой мощности, включая накопитель на 12 кВт·ч
• дренажная труба в саду для оптимального отвода дождевой воды
Жилые помещения объединяют ламинат, плитку, ПВХ и ковровое покрытие, создавая уютный аутентичный общий облик. Камин обеспечивает уют, а современная система кондиционирования в создаёт приятный микроклимат в летние месяцы. Большая встроенная кухня является семейным центром дома.
Обширный участок площадью 2 400 м² с традиционной четырёхсторонней усадьбой открывает практически безграничные возможности для реализации различных идей. Ухоженный сад приглашает расслабиться, поиграть и заняться садоводством. В защищённом внутреннем дворе бассейн, крытая зона для барбекю, место для отдыха, а также массивная печь с коптильной камерой создают атмосферу для дружеских встреч и незабываемых моментов.
Для ваших автомобилей предусмотрено 7 парковочных мест в навесах и гаражах. Подвал и кладовая обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Комбинация масляного отопления и котла на дровах гарантирует надёжное и эффективное теплоснабжение.
Этот объект предназначен для покупателей, которые ищут особенный дом с большим пространством, исключительными возможностями и первоклассным расположением. Близость к озеру, природное спокойствие и высокий рекреационный потенциал делают эту недвижимость настоящей редкостью в регионе.
Примечание:
Представленные в экспозе фотографии интерьеров были деликатно обработаны с использованием современной технологии искусственного интеллекта в целях защиты персональных данных. Личные вещи и мебель были удалены, чтобы вы могли особенно ясно оценить простор и восприятие помещений дома. Это позволяет получить неискажённое представление о фактической структуре помещений и ещё лучше представить собственные идеи об обустройстве жилья.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
478.900 € НАСЛАДИТЬСЯ РОМАНТИКОЙ ОЗЕРА04575 Neukieritzsch
621.900 € ВАШЕ НОВОЕ ЛЮБИМОЕ МЕСТО УЖЕ ЖДЁТ ВАС04575 Neukieritzsch
681.900 € ВЫШЕЛ ЗА ДВЕРЬ — И СРАЗУ В ЗЕЛЕНЬ, К ОЗЕРУ04575 Neukieritzsch
