| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 230 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 654 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.390.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 043,48 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУже при входе в дом складывается приветливое впечатление: входная дверь со стеклянным элементом открывается в просторный, светлый коридор с видимыми деревянными балками. Натуральный строительный материал — дерево — формирует тёплую, уютную атмосферу и способствует приятному микроклимату в помещениях.
На первом этаже расположены гардеробная, или прихожая, с окном, вневременная ванная комната с душем, туалетом и раковиной, а также отдельный рабочий кабинет. Он идеально подходит для домашнего офиса или в качестве тихого уединённого места для сосредоточенной работы.
Центр этого этажа образует открытая гостиная и обеденная зона с белой встроенной кухней. Большие стеклянные поверхности обеспечивают много дневного света и прекрасный вид на сад. Деревянный потолок и шведская печь создают уютную атмосферу — как за совместной трапезой, так и в расслабленные вечера на диване.
Из гостиной вы попадаете прямо на крытую террасу, которая расширяет жилое пространство во внешнюю зону и предлагает защищённое место для сидения. Просторный, с любовью обустроенный сад приглашает отдыхать, играть и заниматься садоводством. Каменный бассейн, оформленный как пруд, создаёт особый акцент.
По современной деревянной лестнице через залитую светом лестничную клетку вы поднимаетесь на мансардный этаж. Здесь расположены три светлые спальни, а также просторная ванная комната с ванной, душевой кабиной walk-in, двумя раковинами и туалетом. Белые и серые тона, а также декоративная мозаичная плитка придают ванной вневременной облик.
Две из спален особенно хорошо подходят в качестве детских комнат. В каждой из них имеется спальный антресоль, доступный по деревянной лестнице, благодаря чему образуется дополнительное место для игр, учёбы или отдыха.
Светлая проходная комната предоставляет место для письменного стола и прекрасно подходит в качестве второго кабинета или учебной зоны. Благодаря двум отдельным рабочим кабинетам на разных этажах дом предлагает идеальные условия для домашнего офиса обоих партнёров или для сочетания работы и семейной жизни.
В нижнем этаже предложение помещений дополняет отдельная квартира с собственным входом и коридором. Просторная жилая комната получает дневной свет и благодаря деревянному потолку выглядит особенно уютно. С одной стороны помещения достаточно места и имеются все подключения для установки кухни, так что при необходимости эту зону можно дополнить до самостоятельной жилой единицы. Помещения идеально подходят для Подростки, гости или отдельная зона для уединения. Спальня, а также современная ванная комната с умывальником, туалетом и душевой кабиной walk-in дополняют отдельную квартиру. Практичная кладовая, а также помещение отопления и технического оборудования также расположены на нижнем этаже.
И с энергетической точки зрения дом оснащён с прицелом на будущее: фотоэлектрическая установка с аккумуляторным накопителем позволяет использовать и накапливать самостоятельно вырабатываемую солнечную электроэнергию. В сочетании с воздушным тепловым насосом поддерживается эффективное и устойчивое энергоснабжение.
Предложение парковочных мест не оставляет желать лучшего! Двойной гараж, карпорт для автодома или жилого прицепа, а также четыре дополнительных парковочных места для легковых автомобилей находятся непосредственно у дома.
Благодаря естественной атмосфере проживания, современной энергетической технике, помещениям многоцелевого назначения и отдельной квартире этот дом предлагает наилучшие условия для комфортной семейной жизни. Два отдельных рабочих кабинета, просторные наружные площади и гибкие возможности для уединения идеально сочетают совместное проживание, работу и индивидуальное личное пространство.
По всем вопросам мы с радостью к вашим услугам.
Мы будем рады вашему обращению!
Ваш Sebastian Sedlmayr с командой
SEDLMAYR Immobilien – ваш маклер недвижимости из Andechs для региона Starnberg Ammersee
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
