| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 230 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 654 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.390.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.043,48 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВже при вході до будинку виникає привітне враження: вхідні двері зі скляним елементом відкриваються до просторого, світлого передпокою з видимими дерев’яними балками. Натуральний матеріал — дерево — формує теплу, затишну атмосферу та сприяє приємному мікроклімату в приміщенні.
На першому поверсі розташовані гардеробна або передпокій із вікном, позачасова ванна кімната з душем, туалетом і умивальником, а також окремий робочий кабінет. Він ідеально підходить для домашнього офісу або як тихе місце для зосередженої роботи.
Центром цього поверху є відкрита вітальня та їдальня з білою вбудованою кухнею. Великі скляні поверхні забезпечують багато денного світла та гарний вид на сад. Дерев’яна стеля та шведська піч створюють затишну атмосферу — як під час спільної трапези, так і в розслаблені вечори на дивані.
Із вітальні ви потрапляєте безпосередньо на криту терасу, яка розширює житловий простір назовні та пропонує захищене місце для сидіння. Просторий, любовно облаштований сад запрошує відпочивати, гратися та займатися садівництвом. Кам’яний басейн, оформлений як ставок, створює особливий акцент.
Сучасними дерев’яними сходами через залиту світлом сходову клітку ви піднімаєтеся на мансардний поверх. Тут розташовані три світлі спальні, а також простора ванна кімната з ванною, прохідним душем, двома умивальниками та туалетом. Білі й сірі тони, а також декоративна мозаїчна плитка надають ванній позачасового вигляду.
Дві зі спалень особливо добре підходять як дитячі кімнати. У кожній є спальна антресоль, доступна дерев’яними сходами, завдяки чому з’являється додаткове місце для ігор, навчання чи відпочинку.
Світла прохідна кімната надає місце для письмового столу і чудово підходить як другий офіс або навчальна зона. Завдяки двом окремим робочим кабінетам на різних поверхах будинок створює ідеальні умови для домашнього офісу обох партнерів або для поєднання роботи та сімейного життя.
На цокольному поверсі просторову пропозицію доповнює окрема квартира з власним входом і передпокоєм. Простора житлова кімната отримує денне світло і завдяки дерев’яній стелі виглядає особливо затишною. З одного боку приміщення є достатньо місця та всі необхідні підключення для встановлення кухні, тож за потреби цю зону можна доповнити до самостійної житлової одиниці. Приміщення ідеально підходять для Підлітки, гості або як окрема зона для усамітнення. Спальня, а також сучасна ванна кімната з умивальником, туалетом і душовою кабіною з вільним входом доповнюють окрему квартиру. Практичне підсобне приміщення та приміщення для опалення й техніки також розташовані на цокольному поверсі.
З енергетичного погляду будинок також оснащено з орієнтацією на майбутнє: фотоелектрична установка з акумуляторним накопичувачем дає змогу використовувати та зберігати самостійно вироблений сонячний струм. У поєднанні з повітряним тепловим насосом забезпечується ефективне та стале енергопостачання.
Пропозиція паркувальних місць не залишає бажати кращого! Подвійний гараж, навіс для житлового автомобіля або причепа-дачі, а також ще чотири місця для легкових автомобілів розташовані безпосередньо біля будинку.
Завдяки природній атмосфері житла, сучасній енергетичній техніці, універсальним приміщенням і окремій квартирі цей будинок створює найкращі умови для комфортного сімейного життя. Два окремі робочі кабінети, просторі зовнішні зони та гнучкі можливості для усамітнення ідеально поєднують спільне проживання, роботу та індивідуальний простір.
У разі запитань ми охоче до ваших послуг.
Ми з нетерпінням чекаємо на ваш контакт!
Ваш Sebastian Sedlmayr із командою
SEDLMAYR Immobilien – ваш рієлтор з Andechs для регіону Starnberg Ammersee
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
