Published on 16/01/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 57 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Plot area | 57 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 399.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,031.83 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Познакомьтесь с Кёльном с его лучшей стороны: ваш новый дом в Эренфиртеле!
Эта прекрасная солнечная квартира расположена в самом центре завершённого в 2021 году нового жилого проекта PANDION FÜNF FREUNDE. Здесь вы наслаждаетесь жизнью в центральном месте и при этом живёте в тихой зелёной обстановке.
Квартиры с балконом — стандарт для центральных районов города. Но здесь вас ждёт больше:
Просторная южная терраса является сердцем вашего собственного небольшого сада. Она приглашает расслабиться в этом частном зелёном оазисе с видом во внутренний двор.
Удачно спланированная двухкомнатная квартира может уже сейчас стать вашим новым домом. Панорамные окна, напольное отопление и высота потолков 2,65 м придают вашему дому уют и стиль.
В прихожей, кухне, гостиной и спальне уложен паркет из натурального дерева. Ванная комната впечатляет крупноформатной серой плиткой и современной безбарьерной душевой Walk-in.
Подключение для стиральной машины находится в отдельном хозяйственном помещении. Во всех комнатах установлено напольное отопление, а все окна оборудованы электрическими рольставнями.
Для вашего комфорта и безопасности предусмотрены центральная система запирания входных дверей в дом и квартиру, а также видеодомофон с устройством открывания двери и монитором.
Входная зона дома, лестничная клетка и лифт впечатляют чётким дизайном. От парковочного места, которое можно приобрести дополнительно, вы удобно доберётесь на лифте до этажа своей квартиры.
PANDION FÜNF FREUNDE располагает отдельными въездом и выездом в одноуровневый подземный гараж. До него можно добраться по частной улице без сквозного движения. В подземном гараже также находятся ваше подвальное помещение, помещения для велосипедов и мусора.
Из ежемесячных коммунальных платежей в размере 160,50 € 13,12 € направляются в резервный фонд. Кроме того, в коммунальные платежи входят, среди прочего, расходы на управление домом, уборку дома, зимнее обслуживание, содержание участка и кабельное телевидение.
Проект рассчитан на будущее и отличается классом энергоэффективности B.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
