| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 57 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.031,83 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questo splendido appartamento soleggiato si trova nel cuore del progetto di nuova costruzione PANDION FÜNF FREUNDE, completato nel 2021. Qui potrete godervi la vita in una posizione centrale pur vivendo in modo tranquillo e nel verde.
Gli appartamenti con balcone sono uno standard nelle zone urbane centrali. Ma qui trovate di più:
La generosa terrazza esposta a sud costituisce il cuore del vostro piccolo giardino privato. Invita al relax in questa oasi verde privata con vista sul cortile interno.
Il trilocale ben distribuito può diventare da subito la vostra nuova casa. Finestre a tutta altezza, riscaldamento a pavimento e un’altezza dei soffitti di 2,65 m conferiscono alla vostra casa comfort e stile.
Nel corridoio, in cucina, nel soggiorno e nella camera da letto è stato posato parquet in vero legno. Il bagno convince con piastrelle grigie di grande formato e una moderna doccia walk-in a filo pavimento, senza barriere.
L’attacco per la lavatrice si trova nel locale lavanderia separato. Tutti gli ambienti dispongono di riscaldamento a pavimento e tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche.
Per il vostro comfort e la vostra sicurezza vi sono un impianto di chiusura centralizzato per la porta d’ingresso del palazzo e per la porta d’ingresso dell’appartamento, nonché un videocitofono con apriporta e monitor.
L’area d’ingresso del palazzo, il vano scale e l’ascensore convincono per un linguaggio di design essenziale. Dal posto auto, che può essere acquistato separatamente, si raggiunge comodamente il piano del vostro appartamento con l’ascensore.
PANDION FÜNF FREUNDE dispone di un ingresso e di un’uscita separati per il garage sotterraneo su un solo livello. Vi si accede tramite una strada privata senza traffico di passaggio. Nel garage sotterraneo troverete anche la vostra cantina, nonché locali per biciclette e rifiuti.
Dall’importo mensile delle spese condominiali pari a 160,50 € , 13,12 € confluiscono nel fondo di riserva. Inoltre, le spese condominiali includono tra l’altro i costi dell’amministrazione del condominio, delle pulizie condominiali, dello sgombero neve, della cura del terreno e della TV via cavo.
Il progetto è pianificato in modo sicuro per il futuro e convince con una classe di efficienza energetica B.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
405.000 € Ampio appartamento di 2 locali a Köln-Ehrenfeld50825 Köln– Ehrenfeld
330.000 € Bellissimo appartamento di 2 locali a Ehrenfeld senza commissione non affittato50825 Köln– Ehrenfeld
695.000 € Appartamento luminoso e spaziosamente distribuito a Colonia-Ehrenfeld, ca. 93 m²50825 Köln– Ehrenfeld
