Published on 16/01/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 57 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Plot area | 57 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 399.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,031.83 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Побачте Кельн з найкращого боку: ваш новий дім в Еренфіртелі!
Ця чудова сонячна квартира розташована в самому центрі завершеного у 2021 році нового житлового проєкту PANDION FÜNF FREUNDE. Тут ви насолоджуєтеся життям у центральному, але водночас тихому та зеленому місці.
Квартири з балконами є стандартом у центральних районах міста. Але тут на вас чекає більше:
Простора тераса, орієнтована на південь, є серцем вашого власного маленького саду. Вона запрошує відпочити у цій приватній зеленій оазі з видом на внутрішній двір.
Гарно спланована двокімнатна квартира може вже зараз стати вашим новим домом. Панорамні вікна до підлоги, підлогове опалення та висота стелі 2,65 м надають вашому дому затишку й стилю.
У коридорі, кухні, вітальні та спальні укладено паркет із натуральної деревини. Ванна кімната вражає великоформатною сірою плиткою та сучасним безбар’єрним душем walk-in.
Підключення для пральної машини розташоване в окремому господарському приміщенні. У всіх кімнатах є підлогове опалення, а всі вікна оснащені електричними рольставнями.
Для вашого комфорту та безпеки передбачено центральну систему замикання вхідних дверей будинку й квартири, а також відеодомофон із відкриванням дверей і монітором.
Вхідна зона будинку, сходова клітка та ліфт вирізняються чіткою дизайнерською мовою. Від паркомісця, яке можна придбати додатково, ви зручно дістанетеся ліфтом до поверху своєї квартири.
PANDION FÜNF FREUNDE має окремі в’їзд і виїзд до одноповерхового підземного гаража. До нього можна дістатися приватною вулицею без наскрізного руху. У підземному гаражі також розташовані ваша комора, приміщення для велосипедів і сміття.
Із щомісячного платежу за утримання будинку в розмірі 160,50 € 13,12 € спрямовуються до резервного фонду. Крім того, до платежу входять, зокрема, витрати на управління будинком, прибирання будинку, зимове обслуговування, догляд за земельною ділянкою та кабельне телебачення.
Проєкт сплановано з урахуванням майбутніх вимог, він переконує класом енергоефективності B.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
