Ehrenfeld’de Güneşli 2 Odalı Bahçe Dairesi

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Köln’ü en iyi haliyle yaşayın: Ehrenveedel’de yeni yuvanız!

Bu güzel güneşli daire, 2021’de tamamlanan yeni konut projesi PANDION FÜNF FREUNDE’nin kalbinde yer almaktadır. Burada merkezi bir konumda yaşamın tadını çıkarırken yine de sakin ve yeşil bir ortamda oturursunuz.

Balkonlu daireler şehir içi lokasyonlarda standarttır. Ama burada daha fazlasını bulacaksınız:

Geniş güney terası, kendi küçük bahçenizin kalbini oluşturur. İç avluya bakan bu özel yeşil vahada dinlenmeye davet eder.

Güzel planlanmış iki odalı daire hemen yeni yuvanız olabilir. Tavandan tabana pencereler, yerden ısıtma ve 2,65 m tavan yüksekliği evinize konfor ve stil katar.

Koridor, mutfak, oturma odası ve yatak odasında masif ahşap parke döşenmiştir. Banyo, büyük formatlı gri fayanslar ve modern, engelsiz walk-in duş ile etkileyicidir.

Çamaşır makinesi bağlantısı ayrı çamaşır odasında bulunmaktadır. Tüm odalarda yerden ısıtma vardır ve tüm pencereleriniz elektrikli panjurlarla donatılmıştır.

Konforunuz ve güvenliğiniz için, bina ve daire giriş kapıları için merkezi kilit sistemi ile kapı açma ve monitörlü görüntülü diafon sistemi bulunmaktadır.

Bina giriş alanı, merdiven boşluğu ve asansör yalın tasarım diliyle etkileyicidir. Ayrıca satın alınabilen park yerinden, asansörle dairenizin bulunduğu kata rahatça ulaşabilirsiniz.

PANDION FÜNF FREUNDE, tek katlı yeraltı otoparkına ayrı giriş ve çıkışa sahiptir. Buraya trafiğin geçmediği bir özel yol üzerinden ulaşılır. Yeraltı otoparkında ayrıca bodrum bölmenizi, bisiklet ve çöp odalarını da bulabilirsiniz.

160,50 € tutarındaki aylık aidatın 13,12 €’su yedek akçeye ayrılmaktadır. Ayrıca aidatın içinde diğerlerinin yanı sıra bina yönetimi, bina temizliği, kış hizmetleri, arsa bakımı ve kablolu televizyon masrafları da dahildir.

Proje geleceğe dönük olarak planlanmıştır ve B enerji verimliliği sınıfıyla etkileyicidir.

Location