Хотите чего-то особенного?

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Небольшой, самостоятельный и созданный с большой любовью к деталям — дом для тех, кто предпочитает владеть чем-то особенным, а не просто жить в четырёх стенах.

Этот очаровательный дом 1960 года постройки, расширенный в 1965 году за счёт небольшой пристройки, уже с первого взгляда удивляет своей необычной планировкой. На участке площадью около 116 м² за прошедшие годы появились помещения, которые сегодня прежде всего излучают индивидуальность.

При жилой площади около 61 м² и дополнительной полезной площади около 11 м² на мансардном этаже, используемой для проживания, дом остаётся компактным, но не кажется тесным. Напротив: благодаря распределению помещений между первым, вторым и мансардным этажами здесь образуются совершенно разные зоны, придающие дому удивительное ощущение простора. Мансардный этаж при этом вполне пригоден для проживания и открывает совершенно новые возможности — будь то рабочая зона, место для уединения, хобби-комната или дополнительная спальня.

И ещё здесь есть небольшой внутренний двор. Не большой сад, требующий ухода, а укромное, приватное пространство на открытом воздухе, которое предлагает именно то, чего хочется после дня в городе: немного солнца, немного тишины и собственное место под открытым небом. Вместе с большой террасой на крыше на втором этаже здесь есть сразу два способа перенести жизнь на свежий воздух.

При входе в дом на первом этаже встречает приятно чёткая планировка. Слева расположена спальня, справа — кухня. За ней находится ванная комната. Помещения расположены так, что у каждой зоны свой характер, и дом, несмотря на компактные размеры, воспринимается на удивление естественно и просторно.

По лестнице поднимаемся на второй этаж — и здесь ощущение пространства меняется. Уютная обеденная зона переходит в гостиную, образуя центр дома. Здесь готовят, едят, смеются, читают или просто наслаждаются вечером после работы. Особенно приятно, что из гостиной можно выйти на просторную террасу на крыше. Место для утреннего кофе, вечернего бокала вина или просто нескольких минут тишины под открытым небом.

Ещё одна лестница ведёт на мансардный этаж. Там ждёт большая многофункциональная комната, которая, пожалуй, становится самым большим сюрпризом дома. Благодаря своим размерам и возможностям использования её можно обустроить в соответствии соформить под собственные потребности. Здесь дом может обрести индивидуальность.

Однако сегодня этот дом выделяет не только его планировка, но прежде всего его состояние: в 2022 году весь объект прошёл комплексную капитальную реконструкцию. Дом не просто поверхностно модернизировали, а основательно обновили, уделив большое внимание деталям. Так индивидуальный характер первоначального дома сочетается с комфортом и эстетикой современного жилья.

В результате получился дом, который не пытается казаться больше, чем он есть. Он покоряет своей самобытностью, продуманной планировкой и качеством реконструкции. Дом для индивидуалистов, которые осознанно выбирают небольшое, но особенное жильё. Для пар, которым не нужны пять комнат, а нужно место с особой атмосферой. Для людей, которые по утрам открывают дверь и наслаждаются Зюндорфом, а вечером возвращаются в собственный дом.

Небольшой дом. Три уровня. Две открытые площадки. Бесчисленные возможности создать нечто совершенно своё.

И, возможно, именно в этом заключается главная роскошь этого дома: он не обязан нравиться всем. Главное, чтобы он нравился своим новым жильцам.

Расположение