| Жилая площадь, ок. | 268 m² |
|---|
| Участок | 300 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 397 m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОсновные преимущества
+ Исторический жилой и коммерческий дом примерно 1900 года с уникальным характером
+ Общая площадь ок. 380 м² с разнообразными возможностями использования
+ 3 единицы: просторное коммерческое помещение + 2 квартиры
+ Коммерческое помещение на первом этаже можно использовать практически без ограничений – идеально для кафе, ресторана, офиса, кабинета, косметической студии и многого другого
+ Комплексно реконструирован – удачное сочетание очарования старинного здания и современного жилого комфорта
+ Высококачественное строительство с кирпичной кладкой и деревянной стропильной конструкцией крыши
+ С любовью сохранённые исторические детали, включая застеклённый колодец на первом этаже, выполненный с открытой кирпичной кладкой
+ Две стильные отремонтированные квартиры с балконом и террасой
+ Мезонет на верхнем этаже и мансарде с особой атмосферой проживания
+ Три отдельных входа обеспечивают максимальную гибкость и приватность
+ Современные ванные комнаты в сочетании с очаровательными элементами старинного здания
+ Тихая сторона сада с небольшим садом и террасными зонами
+ В настоящее время не заселён – возможно немедленное собственное использование или сдача в аренду
+ Идеальное сочетание работы, проживания и аренды под одной крышей
+ Привлекательное капиталовложение с редкостной ценностью и особым характером
Этот необычный жилой и коммерческий дом, построенный примерно в 1900 году, сочетает историческое очарование с современным жилым комфортом и открывает разнообразные возможности для проживания, работы и инвестирования под одной крышей. На просторной общей площади ок. 380 м² объект представляет собой настоящую находку для ценителей с неповторимым характером.
Уже при входе в дом ощущается особая атмосфера: стильные элементы старинного здания были бережно сохранены в ходе комплексной реконструкции и гармонично объединены с современным оснащением. Особой изюминкой является застеклённый колодец на первом этаже, придающий дому уникальную атмосферу.
На первом этаже находится просторное коммерческое помещение с отдельным входом. Благодаря практически неограниченным возможностям использования оно идеально подходит для самых разных концепций – будь то кафе, ресторан, офисные помещения, кабинеты, косметическая студия или креативные бизнес-идеи. Помещение располагает несколькими просторными комнатами, комнатой ожидания, кухней, а также тремя туалетами и частично меблировано.
Обе жилые единицы находятся соответственно на верхнем этаже и в мансарде и каждая располагает отдельными входами со стороны тихого сада. Благодаря этому жильцы наслаждаются высокая степень приватности и приятная атмосфера проживания. Обе квартиры были тщательно отремонтированы и благодаря балкону и террасе предлагают привлекательные места для отдыха на свежем воздухе.
Особенно привлекательна просторная квартира-мезонет, расположенная на верхнем и мансардном этажах и создающая необыкновенное ощущение проживания. Современные ванные комнаты, стильные детали и удачное сочетание исторических элементов с современным дизайном создают элегантный дом с особой атмосферой.
Дом построен из кирпича с железобетонными перекрытиями и классической стропильной конструкцией крыши и оснащён изолирующими окнами. В настоящее время объект свободен, поэтому разнообразные концепции использования можно реализовать незамедлительно — от собственника, желающего совмещать проживание и работу, до инвестора, планирующего сдачу в аренду.
Редкая возможность для всех, кто ищет нечто особенное: обладающее характером поместье с историей, очарованием и многочисленными возможностями для индивидуального обустройства.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
