| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 173 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 651 m² |
|---|
| Цена покупки | 848.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 892,40 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ связи с повышением квалификации согласование встреч и установление контакта возможно только с 21.09.2026.
# Предлагается застроенный земельный участок площадью 651 м² с домом #
Идеально расположенный частный дом, доступ к которому осуществляется через улицу Hofmannstr. — участок под застройку с тыльной стороны, по отношению к Neugasse/Friedrich-Ebert-Schule
Доступ к участку через Neugasse; в настоящее время используется как сад и навес для автомобиля.
Дом располагает 6–8 комнатами (частично достроенными позднее). Пристройка была возведена примерно в 1979 году; кроме того, под первоначальным домом имеется подвальное помещение.
Во въезде достаточно места для легкового автомобиля. Расположенный за ним гараж на 2/3 переоборудован для хобби, а в задней части (1/3) находится сауна (доступ через зимний сад).
При входе в объект недвижимости справа на первом этаже находятся душевая с туалетом, проходная комната (идеально подходит для домашнего офиса), за ней — «музыкальная комната» и детская комната для подростка. Через «музыкальную комнату» имеется дополнительный выход/вход.
Вернувшись в прихожую, слева по деревянной лестнице поднимаемся на пол-этажа выше и попадаем в гостиную с открытой кухней. Центральным элементом является каминная печь с обзорными окнами с обеих сторон — помещение идеально подходит для общения с гостями и семьёй.
Пол кухни выложен плиткой, дощатый пол в гостиной недавно отреставрирован.
Вернувшись в коридор квартиры, поднимаемся ещё на 1/2 этажа выше. Ещё одна проходная комната (кабинет). За ней находится спальня с выходом на южный балкон и в стильно оформленную ванную комнату (ванна, душ без порога, туалет, мебель для ванной, световой купол над душем + большое окно ванной комнаты, место для стиральной и сушильной машин — в разрешении на строительство эта зона обозначена как балкон); подсветка завершает оформление ванной комнаты.
По лестничному коридору снова поднимаемся на пол-этажа выше; справа находится встроенный шкаф, прямо — детская комната для подростка (дощатый пол).
Слева расположена вторая мансардная комната, также детская или рабочая. По так называемой компактной лестнице попадаем в обустроенное подкровельное пространство. Оно с любовью оформлено и обустроено вручную — идеальное место для уединения, чтобы читать, писать или просто играть.
Напротив детской комнаты подростка на первом этаже (или за гаражом) снаружи находится зимний сад (с тёплым полом — от газового центрального отопления дома), который можно использовать круглый годможет. Описанную сауну можно достичь через зимний сад. Также имеется небольшая терраса.
Зимний сад и сауна находятся за пределами дома,
В продолжение жилой части через открытую территорию можно попасть в складское помещение и сарай для инвентаря.
Садовая территория с несколькими плодовыми растениями и старыми деревьями, которые летом приятно охлаждают части сада. Качели, игровой домик и зона отдыха с деревянной террасой приглашают восстановить баланс между работой и личной жизнью.
Позади / во второй части участка находится строительная площадка площадью 247 м² (уже включённая в 651 м²), которая входит в это предложение.
В настоящее время она используется как маленький райский уголок — попасть на эту часть можно через Нойгассе. Здесь можно построить ещё один объект недвижимости (крайний таунхаус) для собственного проживания или сдачи в аренду. В настоящее время на этой стороне участка находятся настоящий рай для любителей садоводства и навес для автомобиля.
Дом и весь участок продаются в существующем состоянии. В это предложение включён также строительный участок.
Будем рады связаться с вами для назначения просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
875.000 € Здесь дом встречается с перспективой — гармоничное сочетание проживания, сдачи в аренду и коммерческого использования64347 Griesheim
648.000 € Односемейный дом# Парковочное место# Сауна# Зимний сад# Печь-камин# Отопление 2016 года и солнечная система# Грисхайм, улица Хофманна64347 Griesheim
848.000 € Односемейный дом# опц. участок под застройку# сауна# зимний сад# печь-камин# PV & Solar# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
