Ansicht von Innenhof
Ansicht Hauseingang
Hauseingang
Küche mit Kücheninsel
Blick Essen zu Küche
Wohnen & Essen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badewanne
Terrasse
Ansicht Terrasse
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | -1 |
| Жилая площадь, ок. | 87 m² |
| Год построен | 2020 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.12.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 7 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 1085 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 175 € |
| Общая сумма арендной платы | 1260 € |
| депозит | 2170€ |
| Цена за м² | 14,48 €/m² |
Эта прекрасная квартира в отличном состоянии находится в жилом комплексе, вновь построенном в 2020/2021 годах. Она отличается высококачественной внутренней отделкой. Объект реализован в соответствии с требованиями DGNB (Немецкого общества устойчивого строительства). Все квартиры выполнены безбарьерными, оснащены лифтом и переходами без порогов. В энергоснабжении особое внимание уделено использованию возобновляемых источников энергии и, следовательно, стабильным эксплуатационным расходам. Тепло поставляет расположенная по соседству солнечная котельная на древесной щепе. В будущем электроснабжение будет переведено на модель арендаторского электричества, благодаря чему более дешёвая солнечная энергия с крыши будет напрямую доступна арендаторам. К квартире относится место в подземном гараже, которое в любое время может быть дополнено возможностью зарядки электромобиля. Озеленённый внутренний двор и просторные открытые зоны с пешеходными дорожками вокруг жилого комплекса создают городскую атмосферу с деревенским шармом.
Залитая светом квартира располагает полностью оборудованной кухней с холодильником и морозильником, стеклокерамической варочной панелью, духовкой, малошумной посудомоечной машиной, а также просторным кухонным островом. Много места для хранения предлагает примыкающая к кухне кладовая. В ванной комнате (с душем и отдельной ванной, раковиной с тумбой, зеркалом и напольным унитазом с цельным корпусом) также предусмотрено место для стиральной машины и сушильной машины. На террасе установлена большая стационарная пергола. Все окна оснащены электрическими текстильными экранами. Автоматически регулируемая система вентиляции всегда обеспечивает приятный микроклимат.
Квартира подключена к оптоволоконной сети Telekom и Telepark Passau, а в комнатах, разумеется, предусмотрены возможности подключения к LAN.
В доме имеется лифт на 6 человек, а также общий подвал для хранения велосипедов. Кроме того, к квартире относится бесплатное подвальное помещение.
Bergmaier GmbH & Co.KG
Gütlbauerweg 10c
94036 Пассау
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Жилой комплекс на улице Зюдтиролер-штрассе расположен в удобном месте относительно маршрутов городских автобусов 1, 2 и 8, благодаря чему до центра города, клиники и университета можно добраться за 10 минут. В непосредственной близости находятся Aldi Süd, Kaufland, учреждение дневного ухода, автозаправочная станция, боулдеринг-зал, а также выставочный парк Кольбрук. К югу протекает Инн с пешеходными и велосипедными дорожками на окраине зоны отдыха Нойбургер-Вальд.
1085 € Просторная 2-комнатная квартира с террасой94036 Passau
884 € В аренду предлагается современная квартира в энергоэффективном стандарте KfW-40 с навесом для автомобиля94036 Passau
980 € Центральное расположение, современная новостройка: первый заезд, балкон, встроенная кухня и место на подземной парковке94036 Passau
