| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 105 m² |
| Год построен | 2021 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 546.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 200,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта высококачественная 4-комнатная квартира в собственности в популярном квартале CityGarden в Ройтлингене объединяет современный стиль жизни, продуманную планировку и ухоженную жилую среду. Построенная в 2021 году квартира расположена на 3-м этаже современного многоквартирного дома и предлагает привлекательное жильё площадью около 105 м² для самых разных жизненных ситуаций.
Просторная гостиная-столовая является сердцем квартиры и впечатляет своей светлотой, а также прямым выходом на балкон. Планировку дополняют ещё три комнаты, которые можно гибко использовать как спальни, детские, рабочие или гостевые комнаты. Кроме того, в квартире имеются отдельная кухня, ванная комната с окном, душем без порога и ванной, гостевой туалет, а также практичная хозяйственная или кладовая комната с подключением для стиральной машины.
Особой изюминкой является балкон площадью около 15 м², преимущественно крытый, ориентированный на юго-запад и открывающий беспрепятственный вид в сторону Георгенберга. Здесь можно наслаждаться солнечными днями и живописными закатами.
В квартиру можно попасть без ступеней на лифте непосредственно из подземного гаража на жилой этаж. Отдельная запираемая кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения. В предложение также входят два парковочных места в подземном гараже, одно из которых уже подготовлено для установки Wallbox.
Продажа осуществляется без комиссии от частного лица.
Квартира привлекает качественной и тщательно подобранной отделкой. В жилой зоне и спальне уложен дубовый паркет, а кухня, прихожая, ванная комната и гостевой туалет оснащены современной плиткой. Тёплый пол в сочетании с централизованным теплоснабжением, а также индивидуальная вентиляция квартиры обеспечивают высокий уровень комфорта и приятный микроклимат. Панорамные окна до пола, электрические рольставни и высота потолков около 2,50 метра подчёркивают современный характер квартиры.
В стоимость покупки входит качественная встроенная кухня из кухонной студии с рабочей столешницей из натурального гранита и бытовой техникой известных брендов. Ванная комната была улучшена по сравнению со стандартной отделкой, в частности, оснащена тропическим душем, качественной сантехникой и мебелью для ванной комнаты.
Просторный балкон, ориентированный на юго-запад, оборудован качественной электрической маркизой марки Weinor, установленной в 2024 году, а также изготовленной на заказ защитой от посторонних взглядов. В нескольких помещениях установлены изготовленные на заказ плиссе.
Дополнительное оснащение включает видеодомофон, оптоволоконное подключение со скоростью до 1 000 Мбит/с, запирающиеся окна, а также розетки с защитой от детей. Предложение дополняют запираемое подвальное помещение, места для хранения велосипедов, велосипедная комната, места для детских колясок и пункт выдачи посылок.
Особого внимания заслуживают два принадлежащих квартире машиноместа в подземном гараже. Одно из машиномест уже имеет подготовку под Wallbox для электромобиля.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в Marie-Kurz-Hof в востребованном квартале CityGarden в Ройтлингене. Современный жилой квартал без автомобильного движения сочетает городскую инфраструктуру с привлекательной зелёной зоной и высоким качеством пребывания. Озеленённые внутренние дворы, игровые зоны и места для отдыха, а также организация с минимальным транспортным движением делают квартал привлекательным для разных этапов жизни.
Инфраструктура превосходная: до двух дискаунтеров можно дойти за несколько минут. В непосредственной близости также находятся аптеки, врачи, кафе, рестораны, детские сады, школы, почтовое отделение, фитнес-студия и другие объекты повседневного спроса. Детское дошкольное учреждение расположено непосредственно на территории жилого комплекса.
Несколько автобусных остановок находятся в непосредственной близости. До центра Ройтлингена можно добраться за несколько минут как на автомобиле, так и на велосипеде. Для отдыха и развлечений в шаговой доступности предлагаются разнообразные возможности: гора Георгенберг, зона отдыха Markwasen, открытый бассейн Wellenfreibad, спортивные клубы и другие объекты досуга.
765.000 € Уникальный объект над крышами города — мезонет с террасой на крыше 360°72762 Reutlingen
260.000 € СВЕТЛАЯ И ГОТОВАЯ К НЕМЕДЛЕННОМУ ЗАСЕЛЕНИЮ, С ЮЖНЫМ БАЛКОНОМ72766 Reutlingen
313.000 € Свободный для заселения собственный дом в Ройтлингене: 3-комнатная квартира на первом этаже с террасой72764 Reutlingen– Reutlingen
