| Жилая площадь, ок. | 113 m² |
|---|---|
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 641 m² |
|---|
| Цена покупки | 470.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 159,29 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийVON POLL IMMOBILIEN представляет вам этот двухквартирный дом 1950 года постройки на участке площадью ок. 642 м² — объект недвижимости с характером, сложившейся структурой и большим пространством для ваших личных идей обустройства жилья.
Жилая площадь составляет ок. 112 м², и дом предлагает прочную основу для покупателей, которым нравится обновлять и модернизировать существующий дом в соответствии со своими представлениями. Двухквартирный дом уже свободен и поэтому может быть передан в кратчайшие сроки.
Для участка также рассматривается новое строительство в соответствии с § 34 BauGB. Уже имеются проектные документы архитектора, которые дают первое представление о возможной застройке. Конкретная допустимость и возможность получения разрешения должны быть проверены компетентным строительным ведомством.
Планировка помещений особенно подойдет семьям, парам с дополнительной потребностью в пространстве, а также людям, которые хотят гармонично сочетать жизнь и работу под одной крышей.
На первом этаже вас ожидает просторная гостиная-столовая с открытой кухней. Открытая планировка создает привлекательный центр дома — место для совместной жизни, еды, смеха и времени вместе. Отсюда вы напрямую попадаете на заднюю террасу и в сад, который предоставляет дополнительное пространство и разнообразные возможности для оформления.
Также на первом этаже находится ванная комната с ванной и душевой перегородкой. Светлая плитка определяет большую часть этого уровня и подчеркивает практичную, хорошо используемую жилую структуру.
На верхнем этаже имеются две спальни. Будь то спальня родителей, детская, гостевая или кабинет — комнаты можно гибко адаптировать к различным жизненным ситуациям. Они оснащены ламинированным покрытием пола.
Особой изюминкой этого уровня является терраса на крыше. Она создает защищенное место для отдыха под открытым небом и приглашает расслабленно завершить день за бокалом вина, наслаждаться теплыми летними вечерами или спокойно начинать утро с чашкой кофе. Так возникает дополнительное пространство, которое приятно расширяет ощущение комфорта.
Чердачный этаж удобно соединен лестницей и располагает еще одной спальней, а также душевой ванной комнатой. Здесь создается отдельная зона для отдыха, которая отлично подходит в качестве молодежной комнаты, гостевой комнаты, комнаты для хобби или домашнего офиса.
В целом двухквартирный дом предлагает три Спальни, просторную гостиную и столовую, две ванные комнаты, открытую кухню, террасу, террасу на крыше и сад. Здание частично подвалено. В подвальном этаже находятся, среди прочего, помещение для ввода коммуникаций в дом, а также газовое центральное отопление.
К оснащению относятся пластиковые окна с изолирующим остеклением и рольставнями, ламинированные полы в спальнях, а также плитка на первом этаже. Сдвоенный дом находится в состоянии, требующем санации, но пригодном для использования. В этом заключается особая возможность заново оформить дом в соответствии с собственными пожеланиями, требованиями и стандартами оснащения и шаг за шагом создать совершенно личный дом.
Кроме того, участок при определенных обстоятельствах открывает возможность подумать о новой застройке. Имеющиеся архитектурные планы могут служить здесь первой основой для планирования. Все строительные возможности покупатель обязан самостоятельно согласовать с компетентным строительным ведомством.
Также внешняя территория убеждает многочисленными возможностями использования. Участок, терраса, терраса на крыше и парковочная площадь предлагают много места для повседневной жизни, отдыха и индивидуальных идей. Особенно сад создает привлекательную среду для отдыха, семьи и совместных моментов на свежем воздухе.
Энергетический паспорт будет предоставлен позже.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
499.000 € Торги! — Воздух, свет и расположение — ваш новый дом51147 Köln
990.000 € ЖИТЬ & СДАВАТЬ В АРЕНДУ С САДОМ И БАССЕЙНОМ51147 Köln
685.000 € Архитекторский дом! Жильё на разных уровнях с башенной комнатой и отдельной квартирой в конце тупиковой улицы51147 Köln
