| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 9,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 690 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 131 m² |
| Цена покупки | 685.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 854,17 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот необычный архитектурный дом 1980 года постройки, спроектированный звездными архитекторами Бусманном и Хаберером — известными, среди прочего, строительством Музея Людвига в Кёльне, Кёльнской филармонии и других впечатляющих сооружений, — впечатляющим образом сочетает вневременную архитектуру, просторную планировку помещений и разнообразные возможности использования. При жилой площади около 240 м², в общей сложности 9,5 комнатах и обширном зеленом саду объект предоставляет пространство для индивидуальных концепций проживания, проживания нескольких поколений, работы из дома или сочетания жилья и коммерческой деятельности. Дополнительные около 24 м² могут использоваться как для проживания, так и в коммерческих целях и в настоящее время не включены в расчет жилой площади.
Уже необычная форма здания и продуманная архитектура Split-Level придают дому неповторимый характер. Смещенные уровни создают интересные визуальные оси, плавные переходы, приятную динамику пространства и необычное ощущение проживания. Дом располагается на трех этажах, а также на трех полуэтажах, которые комфортно соединены между собой всего несколькими ступенями. Все балконы, а также терраса на крыше частично имеют навес.
Одним из центральных элементов дома является просторная гостиная-столовая, наполненная светом благодаря панорамным окнам от пола до потолка. Камина в гостиной-столовой подчеркивает особое качество проживания и придает помещению уютную атмосферу.
Особой архитектурной характеристикой является необычное распределение света: почти в каждую комнату дневной свет проникает как минимум с двух-трех сторон, создавая в любое время суток светлую и дружелюбную атмосферу.
Прямой выход на большую террасу открывает вид на любовно обустроенный сад, который благодаря своей просторности и взрослым деревьям создает зеленый оазис спокойствия. В общей сложности 9,5 комнат предлагают разнообразные возможности использования — от классических спален и детских комнат до гостевых, рабочих или хобби-комнат, а также индивидуальных мест для уединения. Четыре ванные комнаты обеспечивают высокий уровень комфорта для семьи и гостей. Еще одной изюминкой является необычная башенная комната с великолепным панорамным видом — уникальное место для уединения с особым шармом.
Комфортный микроклимат обеспечивает имеющееся воздушное отопление, поддерживающее регулярный воздухообмен в доме.
Дом полностью имеет подвальное помещение. Здесь, среди прочего, находится большое, светлое помещение с необычной высотой потолков, которое идеально подходит в качестве тренажёрного зала, ателье или помещения для хобби. Привлекательное пространство дополняется отдельной квартирой площадью около 41 м², состоящей из просторной жилой/спальной комнаты, кухни, а также ванной комнаты с душем. Она идеально подходит для сдачи в аренду и открывает интересные возможности для получения дополнительного дохода от аренды или размещения членов семьи и гостей.
Недвижимость также впечатляет возможностями для парковки: гараж и пять дополнительных парковочных мест обеспечивают достаточно места для семьи, гостей или клиентов. Редкая возможность для всех, кто ищет архитектурно особенный дом в тихом тупике, с большим пространством, светом и разнообразными вариантами использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
499.000 € Торги! — Воздух, свет и расположение — ваш новый дом51147 Köln
470.000 € Новостройка или использование существующего объекта: двухквартирный дом с террасой на крыше и 3 парковочными местами в Кёльн-Ване!51147 Köln
990.000 € ЖИТЬ & СДАВАТЬ В АРЕНДУ С САДОМ И БАССЕЙНОМ51147 Köln
