Светлые офисные помещения/кабинеты в Бургхаузене — около 100 (по желанию 200 м²) с разнообразной планировкой

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Помещения, соответствующие вашим планам

Это офисное помещение или помещение для практики площадью около 100 м² предлагает много пространства для сосредоточенной работы, личных встреч и совместной разработки новых идей. При желании площадь помещений можно увеличить до 200 м².

Три светлых помещения разной площади обеспечивают гибкость использования: просторная главная комната подойдёт для командного или открытого офиса, совещаний, обучения или в качестве тихого помещения для практики. Ещё два помещения можно использовать как отдельные кабинеты, комнаты для консультаций или отдельные рабочие зоны.

Отдельная входная зона подойдёт для приветливой приёмной или небольшой зоны ожидания. Большие окна пропускают много дневного света и создают приятную, открытую рабочую атмосферу.

Помещение особенно подходит для:

• инженерных, проектных или архитектурных бюро
• IT- и софтверных компаний
• консультационных и сервисных услуг
• страховых или административных офисов
• коучинга, обучения и повышения квалификации
• менее шумной практики или лечебной деятельности по согласованию с арендодателем

Помещения находятся на 1-м этаже. Лифта нет.

Мы — нынешние арендаторы и в согласовании с арендодателем ищем подходящего нового арендатора. Новый договор аренды и согласие на будущее использование помещения будут оформлены напрямую с арендодателем.

Фитинги и особенности, как описано

Комфортное оснащение для повседневной работы

Помещения имеют практичное базовое оснащение, позволяющее использовать их для различных видов профессиональной деятельности:

• площадь около 100 м² (при желании общую площадь можно увеличить до 200 м² за счёт соседнего офиса)
• три помещения с удобной планировкой
• приветливая входная зона и приёмная
• большие окна и много дневного света
• кондиционеры для комфортного микроклимата
• собственный туалет
• подключения к водопроводу и канализации
• возможность обустроить собственную мини-кухню
• достаточно общественных парковочных мест прямо у здания
• тихое расположение
• 1-й этаж

Мини-кухню можно обустроить по собственному усмотрению. Имеющаяся кухонная линия не передаётся.

другой

Доступно с: января 2027 года

Арендная плата без коммунальных расходов: 900,00 € в месяц
Коммунальные расходы: 250,00 € в месяц
Залог: три месячные арендные платы
Минимальный срок аренды: один год
К арендной плате и коммунальным расходам дополнительно начисляется НДС по установленной законом ставке

Договор аренды заключается непосредственно с арендодателем.

Расположение

Подробности о местоположении

Спокойная работа и хорошая транспортная доступность

Помещения расположены на улице Мерингер-штрассе в Бургхаузене. Это место сочетает спокойную рабочую атмосферу с близостью к городской инфраструктуре и важным предприятиям и промышленным объектам региона.

До таких компаний, как Wacker, OMV и Siltronic, а также до химического парка Гендорф удобно добираться. Поэтому расположение особенно привлекательно для инженерных, проектных, консалтинговых и сервисных компаний.

По трассе B20 удобно добираться до автомагистрали A94 в направлении Мюнхена и Пассау, а также в направлении Зальцбурга и соседнего австрийского региона Иннфиртель.

Рестораны, гостиницы и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся неподалёку. Прямо у здания имеется достаточно общественных парковочных мест — это удобно для сотрудников, деловых партнёров и посетителей.