Konstanz-Petershausen’da 6. kattaki güzel 4 odalı daire

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Daire, son derece iyi düşünülmüş bir kat planıyla öne çıkmaktadır. Bu oda düzeninin en belirgin özelliği maksimum verimliliktir: Hiçbir geçiş odası („iç oda“) bulunmamaktadır. Tüm oturma ve yatak odalarının yanı sıra sıhhi alanlara da doğrudan merkezi koridordan ulaşılabilir; bu da yüksek düzeyde mahremiyet sağlar.
Mekânların ayrıntıları:
Merkezi koridor: Geniş koridor, dairenin işlevsel bağlantı noktasını oluşturur. Giriş bölümünde vestiyer için yeterli yer sunar ve tüm odalar arasında kısa mesafeler sağlar.
Işık alan oturma odası: Sağ tarafta, yaklaşık 6 metre genişliğinde ferah oturma ve yemek odası açılır. Büyük pencere cephesi sayesinde oda ideal biçimde aydınlanır ve geniş bir koltuk köşesi ile tam donanımlı bir yemek alanı için esnek alan sunar.
Üzeri kapalı manzara balkonu: Doğrudan oturma odasından erişilebilen balkon yaklaşık 4,91 metre uzunluğundadır. Yönü ve 6. kattaki konumu sayesinde uzak manzara eşliğinde dinlenmek için mükemmel bir yerdir.
Ayrı mutfak bölümü: Mutfak (eksen üzerinde yaklaşık 5,32 m x 2,25 m) ayrı konumlandırılmıştır; böylece yemek kokuları yaşam alanına yayılmaz. İki sıralı bir mutfak ünitesi veya geniş bir L biçimli mutfak için alan sunar.
Üç esnek oda:
Oda 1 ve Oda 2 (girintide yaklaşık 5,46 m genişliğinde) dairenin daha sakin bölümünde yan yana yer alır ve ebeveyn yatak odası ile çocuk odası olarak idealdir. Her iki oda da büyük gardıroplar için yeterli yer sunar. Oda 3, mutfağın arkasında dairenin diğer tarafında ayna simetrisiyle konumlanmıştır ve home office, misafir odası veya ikinci çocuk odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilir.
Ayrı sıhhi alan: Banyo ve misafir WC’si akıllıca birbirinden ayrılmıştır. Banyoda küvet, lavabo ve pratik çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır. Ayrı WC, günlük yaşamda ek konfor sağlar. Banyo ve WC’nin net biçimde ayrılması, sabah yoğunluğunu azaltır.
Home office için uygun: Oda 3’ün diğer yatak odalarından uzakta bulunması sayesinde çalışma ve yaşam alanları mekânsal olarak mükemmel biçimde ayrılabilir.
Aydınlık odalar: Kuzeydoğu ve güneybatı olmak üzere iki karşılıklı yöne bakan konumu sayesinde güneş gün boyunca ideal şekilde dairenin içinde hareket eder.

Furnishing

Donanım:

- Yaşam alanında laminat, giriş alanı, antre, banyo ve WC'de fayans
- Küvetli ve WC'li banyo
- Lavabolu misafir WC'si
- Ankastre mutfak
- Balkon
- Asansör


Not: Bu ilanda kullanılan bazı görseller, olası bir oda düzenlemesini göstermek amacıyla yapay zekâ yardımıyla düzenlenmiş veya kısmen yapay zekâ tarafından oluşturulmuştur. Görseller yalnızca görselleştirme amaçlıdır ve taşınmazın gerçek durumundan farklı olabilir.

Location

Location description

Konstanz, Bodensee kıyısında yüksek yaşam kalitesine sahip, büyüleyici bir şehirdir. Konstanz'daki konum, alışveriş olanakları, doktorlar ve toplu taşıma araçlarının ulaşılabilir mesafede bulunduğu iyi bir altyapı sunar. Gölün ve yeşil alanların yakınlığı açık hava etkinliklerine davet eder. Şehir, bölgesel ve bölgeler üstü ulaşım ağına iyi bağlantılara sahiptir.
Çeşitli kültür ve eğlence olanakları, ayrıca büyüleyici eski şehir sokakları boyunca uzanan çok sayıda alışveriş imkânı gençleri ve yaşlıları cezbetmektedir.
Günlük ihtiyaçlar için gereken tüm mağazaların yanı sıra anaokulları, okullar, üniversite, doktorlar ve hastane de bulunmaktadır.
Petershausen, Seerhein'e, Konstanz şehir merkezine ve yaklaşık 112 bölümün bulunduğu HTWG'ye (Konstanz Uygulamalı Bilimler Üniversitesi) ve üniversiteye yakınlığıyla öne çıkar.

Petershausen, özellikle Ren Nehri'ne yakınlığı nedeniyle artık pahalı bir yerleşim bölgesi olarak kabul edilmektedir.