Гарна 4-кімнатна квартира на 6-му поверсі в Констанц-Петерсгаузен

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Квартира вирізняється абсолютно продуманим плануванням. Видатною особливістю цього розподілу простору є максимальна ефективність: немає жодних прохідних кімнат («замкнених приміщень»). Усі житлові та спальні кімнати, а також санітарні приміщення, доступні безпосередньо з центрального коридору, що гарантує високий рівень приватності.
Приміщення в деталях:
Центральний коридор: Просторий коридор утворює функціональну сполучну ланку квартири. У вхідній зоні він пропонує достатньо місця для шафи для одягу та забезпечує короткі шляхи між усіма кімнатами.
Залитa світлом вітальня: Праворуч відкривається простора вітальня-їдальня шириною майже 6 метрів. Завдяки великому віконному фасаду приміщення оптимально освітлене та пропонує гнучкий простір для великого куточка з диваном, а також повноцінної обідньої зони.
Критий балкон з краєвидом: Безпосередньо з вітальні можна вийти на балкон довжиною близько 4,91 метра. Завдяки своєму розташуванню та положенню на 6-му поверсі він є ідеальним місцем для відпочинку з далеким краєвидом.
Окремий кухонний блок: Кухня (близько 5,32 м x 2,25 м по осі) розташована окремо, тож запахи під час готування не потрапляють у житлову зону. Вона пропонує місце для дворядної кухонної лінії або просторого L-подібного варіанта.
Три гнучкі кімнати:
Кімната 1 і кімната 2 (близько 5,46 м ширини в ніші) розташовані поруч у тихішій частині квартири та ідеально підходять як спальня батьків і дитяча кімната. Обидві кімнати пропонують достатньо місця для великих шаф для одягу. Кімната 3 розташована дзеркально на іншому боці квартири за кухнею і чудово підходить як домашній офіс, гостьова кімната або друга дитяча кімната.
Окремі санітарні приміщення: Ванна кімната та гостьовий WC розумно відокремлені одне від одного. Ванна кімната має ванну, умивальник і практичне підключення для пральної машини. Окремий WC забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті. Чіткий поділ ванної кімнати та WC розвантажує ранкову метушню.
Підходить для домашнього офісу: Завдяки розташуванню кімнати 3 осторонь від інших спалень можна ідеально розділити роботу і життя у просторі.
Світлі приміщення: Завдяки орієнтації на дві протилежні сторони (північний схід і південний захід) сонце протягом дня ідеально проходить через квартиру.

Fittings and features, as described

Обладнання:

- ламінат у житловій зоні, плитка у вхідній зоні, передпокої, ванній кімнаті та - WC
- ванна кімната з ванною та WC
- гостьовий WC з умивальником
- вбудована кухня
- балкон
- ліфт


Примітка: Деякі зображення, використані в цьому оголошенні, були оброблені за допомогою штучного інтелекту або частково згенеровані ШІ, щоб проілюструвати можливе оформлення приміщення. Зображення слугують виключно для візуалізації та можуть відрізнятися від фактичного стану нерухомості.

Location

Location details

Констанц — чарівне місто на Боденському озері з високою якістю життя. Розташування в Констанці пропонує хорошу інфраструктуру з магазинами, лікарями та громадським транспортом у досяжній близькості. Близькість до озера та зелених зон запрошує до дозвілля на свіжому повітрі. Місто має хороше сполучення з регіональною та надрегіональною транспортною мережею.
Різноманітна культурна та розважальна пропозиція, а також велика кількість можливостей для шопінгу вздовж чарівних вуличок старого міста захоплюють і молодих, і старших.
Також наявні всі магазини для щоденних потреб, а також дитячі садки, школи, університет, лікарі та лікарня.
Petershausen переконує своєю близькістю до Seerhein, до центру Констанца, а також до HTWG (Hochschule Konstanz) та університету з близько 112 навчальними програмами.

Petershausen нині вважається дорогим житловим районом, особливо завдяки близькості до Рейну.