Published on 17/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 123 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 566 m² |
|---|---|
| Year built | 1965 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,658.54 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsBaienfurt’ta bahçeli ve bitişik garajlı müstakil bir aile evi satılıktır. Taşınmaz doğrudan özel kişi tarafından ve emlakçı olmadan satılmaktadır. Bu nedenle alıcılar için emlakçı komisyonu oluşmamaktadır.
Ev, kendi istekleri doğrultusunda uzun vadeli bir yuva oluşturmak isteyen genç bir aile için iyi bir temel sunmaktadır. Mevcut oda dağılımı zemin ve çatı katlarına yayılmakta olup esnek şekilde kullanılabilecek birden fazla oturma, yatak ve çalışma odası sunmaktadır.
Mevcut yapı belgelerine göre zemin katta diğerlerinin yanı sıra bir oturma odası, çalışma odası, misafir odası, mutfak ve WC’li bir banyo bulunmaktadır. Çatı katında, örneğin yatak, çocuk veya çalışma odası olarak kullanılabilecek başka odalar mevcuttur. Bir balkon da yaşam alanını tamamlamaktadır.
Bina bodrumludur ve birden fazla bodrum ve depo odasının yanı sıra bir kalorifer odasına sahiptir. Doğrudan konut binasına bitişik garaj, ek depolama alanı ve korunaklı bir park yeri sunmaktadır. Eve ayrıca, uygun bir yeniden tasarım sonrasında oyun oynamak, dinlenmek ve birlikte ailece vakit geçirmek için bolca alan sağlayabilecek bir bahçe ile arka tarafta bir teras dahildir.
Taşınmaz, yapım yılına göre sağlam durumdadır; ancak taşınmadan önce kapsamlı bir renovasyon planlanmalıdır. Kişisel beklentilere ve uzman incelemesinin sonucuna bağlı olarak özellikle iç yapı, sıhhi alanlar, çatı, ısıtma sistemi, pencereler ve enerji donanımı modernizasyona ihtiyaç duyabilir.
Ancak taşınmazın özel fırsatı da tam olarak burada yatmaktadır: Oda düzeni, donanım ve enerji konsepti kişinin kendi isteklerine göre uyarlanabilir. Bu nedenle ev özellikle el işlerine ilgi duyan alıcılara, kendi projelerinden keyif alan ailelere veya mevcut bir konut binasını kişisel olarak geliştirmek isteyen yapı sahiplerine hitap etmektedir.
Taşınmaz mevcut haliyle satılmaktadır. Önceden randevu alınması koşuluyla yerinde görme mümkündür.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Taşınmaz, Baienfurt’taki Lärchenweg’de, yerleşik ve ağırlıklı olarak konutların bulunduğu bir çevrede yer almaktadır. Arsa, mevcut yeşil alanları ve bahçesi sayesinde aile yaşamı için hoş bir ortam sunmaktadır.
Baienfurt, Weingarten ve Ravensburg’un hemen yakınında, Orta Schussental bölgesinde yer almaktadır. Belediye, diğerlerinin yanı sıra Weingarten ve Ravensburg’a otobüs bağlantılarıyla bağlıdır. Yerleşim yerinde Achtalschule adlı bir ortak okulun yanı sıra birkaç anaokulu bulunmaktadır. Böylece konum, küçük ve düzenli bir belediyede yaşamı, yakındaki şehirlerin eğitim, alışveriş ve boş zaman olanaklarıyla birleştirmektedir.
Çevre, özellikle aileler ve sakin bir yerde yaşamak isteyen, ancak aynı zamanda Weingarten, Ravensburg ve Yukarı Svabya’nın geri kalan bölgesine iyi ulaşım bağlantılarını takdir eden kişiler için uygundur.
