Published on 17/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 123 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 566 m² |
|---|---|
| Year built | 1965 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,658.54 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsПродається окремо розташований односімейний будинок із садом та прибудованим гаражем у Баєнфурті. Нерухомість продається безпосередньо від приватної особи та без маклера. Тому для покупців не передбачено комісії маклера.
Будинок пропонує добру основу для молодої сім'ї, яка хоче створити довгостроковий дім відповідно до власних уявлень. Наявне планування приміщень простягається через перший та мансардний поверхи й пропонує кілька житлових, спальних і робочих кімнат, що можуть використовуватися гнучко.
На першому поверсі, згідно з наявною будівельною документацією, є, зокрема, вітальня, робоча кімната, гостьова кімната, кухня, а також ванна кімната з WC. Мансардний поверх пропонує додаткові кімнати, які, наприклад, можуть використовуватися як спальна, дитяча або робоча кімната. Балкон доповнює простір.
Будівля має підвал і оснащена кількома підвальними та комірними приміщеннями, а також котельнею. Додаткове місце для зберігання та захищене паркомісце пропонує гараж, безпосередньо прибудований до житлового будинку. До будинку також належать сад і тераса з тильного боку, які після відповідного перепланування пропонують багато місця для ігор, відпочинку та спільного сімейного часу.
Нерухомість для свого року побудови перебуває в доброму стані, однак перед заселенням слід запланувати базовий ремонт. Залежно від особистих уявлень та результату фахової перевірки, особливо внутрішнє оздоблення, санітарні приміщення, дах, опалення, вікна, а також енергетичне оснащення можуть потребувати модернізації.
Саме в цьому полягає особлива можливість цієї нерухомості: планування приміщень, оснащення та енергетична концепція можуть бути адаптовані до власних побажань. Тому будинок особливо підходить для покупців із інтересом до ремесла, сімей із задоволенням від власного проєкту або забудовників, які хочуть індивідуально розвивати наявний житловий будинок.
Нерухомість продається в поточному стані. Огляди можливі за попередньою домовленістю.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Нерухомість розташована на Lärchenweg у Baienfurt, у сформованому та переважно житловою забудовою районі. Завдяки наявному озелененню та саду ділянка створює приємні умови для сімейного життя.
Baienfurt розташований у Mittleren Schussental безпосередньо поблизу Weingarten та Ravensburg. Громада з’єднана автобусними маршрутами, зокрема, з Weingarten та Ravensburg. У місцевості є Gemeinschaftsschule Achtalschule, а також кілька дитячих садків. Таким чином, розташування поєднує проживання в невеликій громаді з освітніми, торговельними та рекреаційними можливостями сусідніх міст.
Оточення особливо підходить для сімей і людей, які хочуть жити спокійно, водночас цінуючи хороше сполучення з Weingarten, Ravensburg та рештою регіону Oberschwaben.
