Published on 17/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 123 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 566 m² |
|---|---|
| Year built | 1965 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,658.54 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsNa sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z ogrodem i dobudowanym garażem w Baienfurcie. Nieruchomość jest sprzedawana bezpośrednio przez właściciela, bez pośrednika. Kupujący nie ponosi zatem prowizji pośrednika.
Dom stanowi dobrą podstawę dla młodej rodziny, która chce stworzyć długoterminowe miejsce do życia zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Istniejący układ pomieszczeń obejmuje parter i poddasze oraz oferuje kilka elastycznie wykorzystywanych pomieszczeń mieszkalnych, sypialnych i do pracy.
Na parterze, zgodnie z dostępną dokumentacją budowlaną, znajdują się między innymi salon, gabinet, pokój gościnny, kuchnia oraz łazienka z WC. Poddasze oferuje kolejne pomieszczenia, które mogą być wykorzystywane na przykład jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. Balkon uzupełnia ofertę pomieszczeń.
Budynek jest podpiwniczony i posiada kilka piwnic oraz pomieszczeń gospodarczych, a także kotłownię. Dodatkowe miejsce do przechowywania i zadaszone miejsce postojowe zapewnia garaż bezpośrednio dobudowany do domu. Do domu należy również ogród oraz znajdujący się z tyłu taras, które po odpowiednim przeprojektowaniu mogą oferować dużo miejsca do zabawy, wypoczynku i wspólnego spędzania czasu z rodziną.
Nieruchomość jest w solidnym stanie, jak na rok jej wybudowania, jednak przed wprowadzeniem się należy zaplanować gruntowny remont. W zależności od osobistych wyobrażeń i wyniku fachowej kontroli modernizacji mogą wymagać w szczególności wykończenie wnętrz, pomieszczenia sanitarne, dach, ogrzewanie, okna oraz wyposażenie energetyczne.
Właśnie w tym tkwi jednak szczególna szansa tej nieruchomości: układ pomieszczeń, wyposażenie i koncepcję energetyczną można dostosować do własnych życzeń. Dom jest zatem szczególnie skierowany do kupujących zainteresowanych pracami rzemieślniczymi, rodzin czerpiących radość z realizacji własnego projektu lub inwestorów, którzy chcą indywidualnie rozwijać istniejący dom mieszkalny.
Nieruchomość jest sprzedawana w obecnym stanie. Oględziny są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Lärchenweg w Baienfurcie, w ukształtowanej i w przeważającej mierze zabudowanej domami mieszkalnymi okolicy. Dzięki istniejącej zieleni i ogrodowi działka zapewnia przyjemne warunki do życia rodzinnego.
Baienfurt leży w środkowej części doliny Schussen, w bezpośrednim sąsiedztwie Weingarten i Ravensburga. Gmina jest połączona między innymi z Weingarten i Ravensburgiem komunikacją autobusową. W miejscowości znajduje się Achtalschule – szkoła wspólnotowa – a także kilka przedszkoli. Lokalizacja łączy zatem mieszkanie w kameralnej gminie z ofertą edukacyjną, handlową i rekreacyjną pobliskich miast.
Okolica jest szczególnie odpowiednia dla rodzin i osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu, a jednocześnie cenią sobie dobre połączenie z Weingarten, Ravensburgiem i pozostałą częścią regionu Górnej Szwabii.
