Lohe'de genç, modern, hemen taşınmaya hazır: Galeri ve güney balkonlu maisonette

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Objektnr: 1073304

Yeni evinize hoş geldiniz! "auf der Lohe" üzerindeki bu geniş dubleks daire, özenle düşünülmüş bir mekân sunumunu hoş bir yaşam konforu ve yönetilebilir bir bina topluluğu ile birleştirir. 2005 yılında tamamlanan apartman yalnızca dört konut biriminden oluşur ve yamaç konumu sayesinde özel bir yaşam ortamı ile uzak manzara sunar.

Daire 1. üst katta yer alır ve yaklaşık 115 m² yaşam alanına sahiptir. Daha girişte sizi, aynı zamanda ilginç tasarım olanakları sunan geniş bir hol karşılar: Gerektiğinde burada ek bir mekân ayrılarak örneğin dördüncü bir oda oluşturulabilir. Dairenin kalbini, açık mutfaklı geniş salon ve yemek alanı oluşturur. Entegre, yüksek kaliteli ankastre mutfak elektrikli cihazlarla donatılmıştır ve açık plana uyumlu biçimde yerleşir (satın alma fiyatına dahil değildir). Buradan, açık havada rahat saatlere davet eden ve yaşam alanını hoş biçimde genişleten, güneye bakan uzun balkona çıkarsınız. Aynı katta iki yatak odası ile küvet ve duş bulunan gün ışığı alan bir banyo kullanımınıza sunulur. Banyo oldukça geniştir, ancak hâlâ inşa yılının özgün donanımındadır ve ayrıca çamaşır makinesi için pratik bir yer sunar. Bir özellik de çatı katındaki ek alandır; bu, daha fazla kullanım olanağı ve depolama alanı açar. Açık bir galeri ve ayrı bir oda sunulmaktadır.

Daire hâlihazırda boştur ve böylece kısa sürede taşınmaya olanak tanır. Ek konforu, 2026 yılında yeni kurulan gaz yoğuşmalı merkezi ısıtma sağlar. İki araç park yeri (anlaşmaya bağlı olarak) daireye henüz tahsis edilebilir.

Gayrimenkul, sermaye yatırımcıları için de ilgi çekici olabilir: Şimdiye kadar dört konut biriminin tamamı tek bir malikin mülkiyetinde olduğundan, klasik bir bina yönetimi henüz kurulmamıştır. Bir bina yönetimi kısa sürede atanacaktır. Buna bağlı olarak, şimdiye kadar malik toplantısı tutanakları, bir işletme planı ve yedek akçe hesabı bulunmamaktadır.

Ayrıca aynı binada kiraya verilmiş başka konut birimlerini satın alma olanağı da vardır; bu, gayrimenkul yatırımını genişletmek isteyen alıcılar için ilginç bir perspektiftir.

Geniş mekân sunumlu yeni bir yuva olarak ya da bir parçası olarak daha büyük bir gayrimenkul yatırımının: Bu dubleks daire, Bad Oeynhausen'ın aranan "auf der Lohe" konut bölgesinde çeşitli olanaklar sunmaktadır.

Konum