| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 115 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 115 m² |
|---|
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 600,00 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект №: 1073304
Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта просторная квартира-мезонет «auf der Lohe» сочетает продуманную планировку с приятным комфортом проживания и небольшой домовой общиной. Многоквартирный дом, завершённый в 2005 году, включает всего четыре жилые единицы и благодаря расположению на склоне обеспечивает приватную жилую среду и дальний вид.
Квартира находится на 1-м этаже и располагает жилой площадью около 115 м². Уже при входе вас встречает просторная прихожая, которая одновременно открывает интересные возможности оформления: при необходимости здесь можно отделить дополнительное помещение, чтобы, например, создать четвёртую комнату. Сердцем квартиры является просторная гостиная-столовая с открытой кухней. Интегрированная высококачественная встроенная кухня оснащена электроприборами и гармонично вписывается в открытую планировку (не включена в цену покупки). Отсюда вы попадаете на вытянутый балкон, ориентированный на юг, который приглашает к спокойному отдыху на свежем воздухе и приятно расширяет жилую зону. На том же жилом уровне в вашем распоряжении две спальни, а также ванная комната с дневным светом, ванной и душем. Ванная комната очень просторная, однако всё ещё сохраняет первоначальную отделку года постройки и, кроме того, предлагает практичное место для стиральной машины. Особенностью является дополнительная площадь в чердачном помещении под коньком крыши, открывающая дальнейшие возможности использования и места для хранения. Предлагаются открытая галерея и отдельная комната.
Квартира уже свободна для заселения и таким образом позволяет въехать в короткий срок. Дополнительный комфорт обеспечивает газовое конденсационное центральное отопление, вновь установленное в 2026 году. Два машино-места ещё могут быть закреплены за квартирой (по договорённости).
Объект может быть интересен и для инвесторов: поскольку до сих пор все четыре жилые единицы находились в собственности одного владельца, классическое управление домом пока не было организовано. Управляющую компанию планируется назначить в ближайшее время. Соответственно, пока отсутствуют протоколы собраний собственников, хозяйственный план, а также счёт резервного фонда.
Кроме того, существует возможность приобрести другие сдаваемые в аренду жилые единицы в том же доме — интересная перспектива для покупателей, желающих расширить свои инвестиции в недвижимость.
Будь то новый дом с просторным предложением площадей или часть более крупной инвестиции в недвижимость: Эта квартира-мезонет предлагает разнообразные возможности в востребованном жилом районе "auf der Lohe" города Бад-Эйнхаузен.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
120.000 € Тихая 2-комнатная квартира без комиссии с южным балконом, видом на зелень и парковочным местом32547 Bad Oeynhausen– Bad Oeynhausen
132.000 € 3ZKB EG provisionsfrei 5,2% Rendite32545 Bad Oeynhausen– Bad Oeynhausen
131.000 € 5,2% Rendite - PROVISIONSFREI32545 Bad Oeynhausen– Bad Oeynhausen
