Młode, nowoczesne, do wprowadzenia od zaraz na Lohe: maisonette z galerią i balkonem południowym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nr obiektu: 1073304

Witamy w Państwa nowym domu! To przestronne mieszkanie typu maisonette „auf der Lohe” łączy przemyślaną ofertę pomieszczeń z przyjemnym komfortem mieszkania i niewielką wspólnotą mieszkańców. Ukończony w 2005 roku budynek wielorodzinny obejmuje jedynie cztery lokale mieszkalne i zapewnia tym samym prywatne otoczenie mieszkalne oraz widok w dal dzięki położeniu na zboczu.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i dysponuje około 115 m² powierzchni mieszkalnej. Już przy wejściu wita Państwa przestronny hol, który jednocześnie oferuje ciekawe możliwości aranżacyjne: w razie potrzeby można tu wydzielić dodatkowe pomieszczenie, dzięki czemu może powstać na przykład czwarty pokój. Sercem mieszkania jest rozległa strefa dzienna z jadalnią i otwartą kuchnią. Zintegrowana, wysokiej jakości kuchnia do zabudowy jest wyposażona w urządzenia elektryczne i harmonijnie wpisuje się w otwarty układ (nie jest zawarta w cenie zakupu). Stąd przechodzą Państwo na długi, południowy balkon, który zaprasza do relaksujących chwil na świeżym powietrzu i przyjemnie powiększa część dzienną. Na tym samym poziomie mieszkalnym do dyspozycji są dwie sypialnie oraz łazienka z dostępem światła dziennego, wanną i prysznicem. Łazienka jest bardzo przestronna, zachowała jednak jeszcze pierwotne wyposażenie z roku budowy i oferuje ponadto praktyczne miejsce na pralkę. Szczególną cechą jest dodatkowa powierzchnia na poddaszu szczytowym, która otwiera dalsze możliwości użytkowania oraz powierzchnie do przechowywania. Oferujemy otwartą galerię i oddzielny pokój.

Mieszkanie jest już wolne do wprowadzenia i umożliwia tym samym szybkie zamieszkanie. Dodatkowy komfort zapewnia nowo zainstalowane w 2026 roku centralne ogrzewanie gazowe kondensacyjne. Dwa miejsca postojowe dla pojazdów mogą jeszcze zostać przypisane do mieszkania (po uzgodnieniu).

Nieruchomość może być interesująca również dla inwestorów kapitałowych: ponieważ dotychczas wszystkie cztery lokale mieszkalne znajdowały się w posiadaniu jednego właściciela, klasyczny zarząd nieruchomości nie został dotychczas ustanowiony. Zarząd nieruchomości ma zostać powołany w krótkim terminie. W związku z tym nie są dotychczas dostępne protokoły zebrań właścicieli ani plan gospodarczy oraz konto rezerw.

Ponadto istnieje możliwość nabycia kolejnych wynajmowanych lokali mieszkalnych w tym samym budynku – interesująca perspektywa dla nabywców, którzy chcą rozszerzyć swoją inwestycję w nieruchomości.

Czy jako nowy dom z przestronną ofertą pomieszczeń, czy jako część większej inwestycji w nieruchomości: To mieszkanie typu maisonette oferuje różnorodne możliwości w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej „auf der Lohe” w Bad Oeynhausen.

Lokalizacja