| Arsa alanı | 1248 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 50.700 € |
|---|---|
| Komisyon | 5,95% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarUNESCO Dünya Mirası Yukarı Orta Ren Vadisi’nin pitoresk manzarasının ortasında yer alan bu cazip arsa, Oberwesel’de (Engehöll semti), yaklaşık 1.248 m²’lik cömert toplam alanıyla seçkin özel alıcılar, müteahhitler ve yatırımcılar için olağanüstü bir potansiyel sunmaktadır. Altyapısı tamamlanmış bu alan, pastoral ve doğayla iç içe konumunu, zengin tarihi, romantik Ren manzarası ve mükemmel altyapısıyla zamansız bir yaşam ve konaklama kalitesi sunan büyüleyici Oberwesel kasabasına doğrudan yakınlıkla birleştirmektedir.
Bu bölge için nitelikli bir imar planı bulunmadığından, arsanın gelecekteki yapılaşması Alman Yapı Kanunu’nun (BauGB) 34. maddesine göre (yakın çevrenin karakterine uyum sağlama) belirlenmektedir. Bu hukuki çerçeve, altyapısı tamamlanmış arsayı mevcut yerleşim dokusuna uyumlu bir şekilde entegre ederken aynı zamanda mimari vizyonlar için geniş bir tasarım alanı sunmaktadır. Alan, ayrıntılı planlamaya hemen başlanmasına ve en yüksek yaşam veya iş gereksinimlerini karşılayan, kişiye özel mekân konseptlerinin hayata geçirilmesine olanak tanımaktadır.
Bu geniş alanın sunduğu çok yönlü geliştirme perspektifleri özellikle vurgulanmalıdır:
**Geleceğe yönelik kuşaklararası yaşam:**
Etkileyici arsa büyüklüğü, birden fazla nesli aynı çatı altında birleştiren, modern ve gün boyunca ışık alan bir konut kompleksi tasarlamayı mümkün kılmaktadır. Burada, yeşil alanlarda ortak buluşma noktalarını tüm aile üyeleri için tamamen bağımsız ve özel inziva alanlarıyla mükemmel biçimde birleştiren uyumlu bir birliktelik gerçekleştirilebilir.
**İki bağımsız konut binası potansiyeline sahip alan:**
Arsanın stratejik biçimde bölünmesi veya alanın optimum şekilde kullanılmasıyla, alan iki müstakil tek ya da iki ailelik evin inşası için ideal biçimde değerlendirilebilir. Bu konsept, bir mülkü kendisi kullanıp ikinci mülkü kârlı şekilde kiralamak isteyen kendi kullanımına yönelik alıcılar için olduğu kadar, yüksek kaliteli konut geliştirmeye odaklanan yatırımcılar için de son derece uygundur.
**Gastronomik veya turistik kullanım konsepti:**
Ren romantizmi, bağcılık ve turizmle şekillenen Oberwesel bölgesindeki konum, konaklama ve gastronomi sektöründeki ticari girişimler için mükemmel koşullar sunmaktadır. Burada, gelecekte bölgenin çok sayıdaki ziyaretçisi tarafından takdir edilecektir.
++Önemli not:++
Belirtilen tüm kullanım konseptleri ve yapılaşma olanakları yalnızca bağlayıcı olmayan tasarım önerileridir. Bunlar açıkça yetkili makamların inceleme ve onayına tabidir. Satın almakla ilgilenen kişilerin, somut inşaat veya kullanım projelerini önceden bir yapı ön başvurusu kapsamında yetkili yapı makamıyla zamanında koordine etmeleri önemle tavsiye edilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
