| Obszar wykresu | 1248 m² |
|---|
| Cena zakupu | 50.700 € |
|---|---|
| Komisja | 5,95% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW malowniczej scenerii wpisanej na listę światowego dziedzictwa UNESCO Górnej Doliny Środkowego Renu ta atrakcyjna działka w Oberwesel (dzielnica Engehöll), o dużej łącznej powierzchni ok. 1.248 m², oferuje wyjątkowy potencjał dla wymagających nabywców prywatnych, deweloperów i inwestorów. Już uzbrojony teren łączy idylliczne, bliskie naturze położenie z bezpośrednią bliskością urokliwego miasteczka Oberwesel, które dzięki bogatej historii, romantycznemu krajobrazowi nad Renem i doskonałej infrastrukturze zapewnia ponadczasową jakość życia i wypoczynku.
Ponieważ dla tego obszaru nie obowiązuje kwalifikowany plan zagospodarowania przestrzennego, przyszła zabudowa działki podlega § 34 BauGB (wkomponowanie w charakter najbliższego otoczenia). Ta regulacja prawna harmonijnie wpisuje uzbrojoną działkę w istniejący krajobraz miejscowości, a jednocześnie otwiera szerokie możliwości projektowe dla wizji architektonicznych. Teren zachęca do natychmiastowego rozpoczęcia szczegółowego planowania i realizacji indywidualnie dopasowanych koncepcji przestrzennych, spełniających najwyższe wymagania mieszkaniowe lub biznesowe.
Na szczególną uwagę zasługują różnorodne perspektywy zagospodarowania, jakie oferuje ten rozległy teren:
**Perspektywiczne wielopokoleniowe budownictwo mieszkaniowe:**
Imponująca powierzchnia działki umożliwia zaprojektowanie nowoczesnego, przez cały dzień zalanego światłem zespołu mieszkaniowego, który połączy kilka pokoleń pod jednym dachem. Można tu stworzyć harmonijne współistnienie, doskonale łączące wspólne miejsca spotkań w otoczeniu zieleni z całkowicie niezależnymi, prywatnymi strefami wypoczynku dla wszystkich członków rodziny.
**Teren z potencjałem pod dwa niezależne budynki mieszkalne:**
Dzięki strategicznemu podziałowi lub optymalnemu wykorzystaniu powierzchni działki teren idealnie nadaje się pod budowę dwóch wolnostojących domów jedno- lub dwurodzinnych. Koncepcja ta doskonale sprawdzi się w przypadku właścicieli, którzy chcą zamieszkać w jednym obiekcie, a drugi rentownie wynajmować, jak również w przypadku inwestorów skoncentrowanych na wysokiej jakości rozwoju przestrzeni mieszkaniowej.
**Koncepcja gastronomicznego lub turystycznego wykorzystania:**
Położenie w regionie Oberwesel, którego charakter kształtują romantyka Renu, uprawa winorośli i turystyka, stwarza doskonałe warunki dla przedsięwzięć komercyjnych w branży hotelarsko-gastronomicznej. Możliwa jest tu budowa przytulnego pensjonatu lub stylowej wiejskiej kawiarni z częścią zewnętrzną, która perspektywicznie odktóry byłby doceniany przez licznych odwiedzających region.
++Ważna wskazówka:++
Wszystkie wymienione koncepcje wykorzystania i możliwości zabudowy stanowią jedynie niewiążące propozycje zagospodarowania. Są one wyraźnie uzależnione od weryfikacji i zatwierdzenia przez właściwe organy. Zainteresowanym zakupem zdecydowanie zaleca się, aby z wyprzedzeniem uzgodnili swój konkretny zamiar budowlany lub sposób użytkowania z właściwym organem administracji budowlanej w ramach zapytania przedwstępnego dotyczącego możliwości realizacji inwestycji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
