Außenansicht
Küche in der Gewerbeeinheit
Eingang Gewerbeeinheit
Büroeinheit
Büroeinheit
Flurbereich Gewerbeinheit
Eingang Wohnhaus
Eingangsbereich Wohnhaus
Apartment
WC
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 368 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 14 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 487 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 265.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 720,11 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKuzey Ren-Vestfalya’nın en güzel tarihi eski kentlerinden birinin tam kalbinde bu olağanüstü yatırım objesi yer almaktadır. Gayrimenkul; tarihi karakteri, uzun vadeli kiralanabilirliği ve önemli değer artış potansiyelini bir araya getirmektedir.
Bina iki bölüme ayrılmıştır. 5 konut biriminden oluşan konut alanı, ana caddedeki giriş üzerinden ulaşılabilir. Ticari birimin girişi arka taraftadır.
Ticari birim, diğer birimlere kıyasla en güncel durumdadır. Bu birimin zeminleri standartlaştırılmış fayans döşeme ile donatılmıştır. Bir döner merdiven, 2022 model kombinin bulunduğu ve depolama kapasiteleri sunan bodrum alanına iner.
Henüz geliştirilmemiş çatı alanı, ek konut birimleri için muazzam bir alan sunmaktadır. Bunun imar ve anıt koruma hukuku açısından uygulanabilir olup olmadığı incelenmelidir.
Binada kiraya verilmiş 5 konut ve bir ticari birim bulunmaktadır.
Daire zemin kat sağ: yakl. 26 m²
Daire zemin kat orta: yakl. 67 m²
Daire zemin kat sol: yakl. 19 m²
Daire üst kat sağ: yakl. 95 m²
Daire üst kat sol: yakl. 73 m²
Ticari alan: yakl. 86 m² (ayrıca bodrum katında depolama olanakları)
- 5 konut birimi
- 1 ticari birim
- bodrum katlı
- Çatı alanı genişletme potansiyeline sahip. İlave konut birimlerinin gerçekleştirilip gerçekleştirilemeyeceği incelenmelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Velbert-Langenberg, tarihi eski kenti, Bücherstadt-Initiative, kültürel etkinlikleri ve Historisches Bürgerhaus ile tanınır. Ziyaretçiler ve sakinler; tarih, kültür ve kentsel altyapının benzersiz birleşimini takdir eder.
Hauptstraße, tarihi yerleşim merkezinden doğrudan geçer ve kamusal yaşamın merkezini oluşturur. Restoranlar, kafeler, perakende ticaret, hekimler, okullar ve tren istasyonu kolayca ulaşılabilir durumdadır.
Hauptstraße, Langenberg’in anıt koruması altındaki eski kentinin omurgasını oluşturur. Arnavut kaldırımı, dolambaçlı sokaklar, restore edilmiş yarı ahşap evler ve kültürel kurumlar kent görünümünü şekillendirir ve semti bölgenin çok ötesinde tanınır kılar.
395.000 € Peyzaj koruma alanının yanında rüya gibi konum – sadık kiracılı, sıra evin uç birimi42555 Velbert
959.000 € 6-Familienhaus | 360 m² | 1.223 m² Grundstück | 3 Garagen + 4 Stellplätze42551 Velbert– Velbert
399.000 € Lieblingsplatz für Familien - großzügig wohnen - individuell gestalten42553 Velbert
