RESERVİERT !!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bad Schönborn’un sakin bir yerleşim bölgesinde, çalışmak ve yaşamak için ideal!

Bu geniş müstakil ev, 1960’lı yıllardan kalma ana yapıdan ve 1983 yılında inşa edilen büyük ek binadan oluşmaktadır. O tarihten itibaren kesintisiz olarak bir vergi danışmanlığı bürosu tarafından ofis olarak kullanılmıştır. Toplam 15 oda ve 385 m² yaşam alanıyla büyük bir aile veya kuşaklar arası ev olarak yeterli alan sunmaktadır. Yaşam ve çalışma alanlarının bir arada bulunması, bu sıra dışı gayrimenkul için ideal kullanım şekli olacaktır. Ev 4 kata (bodrum katı, zemin kat, üst kat, çatı katı) yayılmakta olup tamamen bodrumludur.

Zemin kat ideal olarak ofis katı olarak kullanılabilir. Oda dağılımlarını lütfen ekli tanıtım planlarından inceleyiniz. Üst kat ve çatı katında yaşam alanları oluşturulabilir; üst katta iki balkon ve çatı katında bir çatı terası bulunmaktadır. Bodrum katında bile ofis veya hobi amaçlı kullanılabilecek üç geniş oda daha vardır. Ana yapının bodrum bölümünde bisikletler ve bahçe ekipmanları için yeterli park alanının yanı sıra kalorifer odası da bulunmaktadır.

Ev ayrıca iki konut birimine (ana yapı ve ek bina) bölünebilir. Toplam yaşam alanı 385 m², bodrum kattaki kullanım alanı ise 59 m²’dir.

Bad Schönborn’un sakin ve aile dostu konumunun keyfini çıkarın; okullara, alışveriş olanaklarına ve toplu taşıma araçlarına yakınlıktan yararlanın.

Bu rüya gibi tek(iki) ailelik evi kendiniz görün ve bugün bir inceleme randevusu ayarlayın!
Bad Schönborn’a özgü Wasser, Walking, Wohlfühlen (su, yürüyüş, huzur) kavramları, Odenwald ile Schwarzwald arasında yer alan kaplıca ve sağlık merkezinin sunduğu çeşitli olanakları ve imkânları yansıtmaktadır.

Satışa sunulan ev, Mingolsheim semtinde çok sakin bir konumda yer almakta; buna rağmen Heidelberg veya Karlsruhe yönündeki Bad Schönborn-Nord S-Bahn durağına yürüyerek yalnızca birkaç dakikada ulaşılabilmektedir. Ayrıca günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara, örneğin iki süpermarket ve bir kişisel bakım mağazasına yürüyerek ulaşılabilir. Okullar, anaokulları ve spor tesisleri de yakın çevrede bulunmaktadır. A5 otoyolu bağlantısına (Karlsruhe-Heidelberg) araçla yaklaşık üç dakikada ulaşılmaktadır.

Yakınlardaki Alsas bölgesinde bulunan kardeş şehir Niederbronn-les-Bains’e de cazip gezi imkânları mevcuttur. Yürüyüş ve bisiklet tutkunları için geniş bir yol ağı bulunurken, golf severler beş sahadaBad Schönborn’un yakın çevresinde hobilerinin peşinden gidebilirler.

Genel olarak Bad Schönborn’daki bu konut veya ofis binası; huzur, hayati önem taşıyan tesislere pratik yakınlık ve ulaşım ağına iyi bağlantının dengeli bir karışımını sunmaktadır. Hoş ve doyurucu bir yaşam sürmek isteyen herkes için ideal bir çevre.
- 2014 tarihli verimli gazlı ısıtma sistemi, eşit ısı dağılımı sağlar

- 1983 yapımı beyaz PVC pencereler

- Çatı terası / 2 balkon

- 4 park yeri

- Yaklaşık 385 m²’lik devasa yaşam alanı

- 421 m² arsa
Bir yerinde inceleme kesinlikle değerlidir ve kişisel görüşme ile mümkündür.

Taşınmaz açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere ve kendi incelemelerimize dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda sorumluluk kabul etmiyoruz.

İletişiminizi memnuniyetle bekliyorum.
Sabit hat: 07251 - 44 13 404
Cep telefonu: 0179 - 68 12 144

FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

Taşınmazınızı satmayı mı düşünüyorsunuz? Bölgesel ve deneyimli bir gayrimenkul uzmanı olarak size eksiksiz hizmet sunuyor ve taşınmaz satışınızda da memnuniyetle destek oluyoruz.

Konum