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Sobre esta casa

¡Óptimo para trabajar y vivir en un mismo lugar, en una tranquila zona residencial de Bad Schönborn!

Esta amplia casa unifamiliar consta de la casa original de la década de 1960 y de la gran ampliación del año 1983. A partir de entonces fue utilizada de forma ininterrumpida como despacho por una asesoría fiscal. Con un total de 15 habitaciones y 385 m² de superficie habitable, ofrece espacio suficiente para una familia numerosa o como casa multigeneracional. La combinación de vivienda y trabajo sería la ocupación ideal para esta extraordinaria propiedad. La casa se extiende sobre 4 plantas (KG, EG, OG, DG) y tiene sótano completo.

La planta baja se presta idealmente como nivel de oficinas. La distribución de las estancias se puede consultar en los planos del folleto adjuntos. En la planta superior y la buhardilla podrían ubicarse las zonas de vivienda, complementadas por dos balcones en la planta superior, así como una terraza en la azotea en la buhardilla. Incluso la planta sótano dispone de tres amplias estancias más para oficina o aficiones. En la zona de sótano de la casa original hay suficiente espacio para bicicletas y herramientas de jardín, así como la sala de calefacción.

La casa también podría dividirse en dos unidades residenciales (casa original y ampliación). La superficie habitable total es de 385 m² y la superficie útil en el KG se extiende sobre 59 m².

Disfrute de la tranquila ubicación familiar en Bad Schönborn y aproveche la cercanía a escuelas, comercios y transporte público.

Convénzase usted mismo de esta casa de ensueño para una familia (o dos) y concierte hoy mismo una visita.
Los términos característicos de Bad Schönborn, agua, walking, bienestar, reflejan la amplia oferta y posibilidades de esta localidad termal y balnearia situada entre el Odenwald y la Selva Negra.

La casa ofertada se encuentra en el distrito de Mingolsheim y está muy tranquila; aun así, la parada de S-Bahn Bad Schönborn-Nord en dirección Heidelberg o Karlsruhe está a solo unos minutos a pie. También todos los servicios para las necesidades diarias, como por ejemplo dos supermercados y una droguería, se encuentran a poca distancia a pie. Las escuelas, guarderías e instalaciones deportivas también están en las inmediaciones. Al acceso de la autopista A5 (Karlsruhe-Heidelberg) se tarda aproximadamente tres minutos en coche.

También existen atractivas posibilidades de excursión a la ciudad gemela de Niederbronn-les-Bains, situada en la cercana Alsacia. Para los amantes del senderismo y la bicicleta hay disponible una extensa red de caminos, mientras que los aficionados al golf pueden jugar en cinco campos en lapuedan practicar su afición en las inmediaciones de Bad Schönborn.

En conjunto, esta casa residencial o de oficinas en Bad Schönborn ofrece una combinación equilibrada de tranquilidad, proximidad práctica a instalaciones vitales y una buena conexión con la red de transporte. Un entorno ideal para todos los que desean llevar una vida agradable y plena.
- Calefacción de gas eficiente de 2014 ofrece una distribución uniforme del calor

- Ventanas de plástico - blancas del año de construcción 1983

- Terraza en la azotea / 2 balcones

- 4 plazas de aparcamiento

- Amplia superficie habitable de aprox. 385 m²

- Parcela 421 m²
Una visita merece sin duda la pena y es posible previa cita personal.

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en datos del propietario y en comprobaciones propias. No asumimos garantía alguna por la exactitud o integridad.

Espero su contacto.
Red: 07251 - 44 13 404
Móvil: 0179 - 68 12 144

FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

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