ZAREZERWOWANE !!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Idealne miejsce do pracy i zamieszkania w jednym miejscu, w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Bad Schönborn!

Ten przestronny dom jednorodzinny składa się z pierwotnego domu z lat 60. oraz dużej dobudówki z 1983 roku. Od tego czasu był nieprzerwanie wykorzystywany przez kancelarię podatkową jako biuro. Dzięki łącznie 15 pomieszczeniom na 385 m² powierzchni mieszkalnej oferuje wystarczająco dużo miejsca dla dużej rodziny lub jako dom wielopokoleniowy. Połączenie funkcji mieszkalnej i biurowej byłoby idealnym wykorzystaniem tej wyjątkowej nieruchomości. Dom rozciąga się na 4 kondygnacjach (piwnica, parter, piętro, poddasze) i jest w całości podpiwniczony.

Parter idealnie nadaje się na powierzchnię biurową. Rozkład pomieszczeń znajduje się na załączonych rzutach w exposé. Na piętrze i poddaszu można urządzić pomieszczenia mieszkalne, uzupełnione o dwa balkony na piętrze oraz taras na dachu na poddaszu. Nawet piwnica dysponuje trzema przestronnymi pomieszczeniami do celów biurowych lub hobbystycznych. W piwnicy pierwotnego domu znajduje się wystarczająco dużo miejsca na rowery i sprzęt ogrodowy, a także kotłownia.

Dom można również podzielić na dwa lokale mieszkalne (pierwotny dom i dobudówka). Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 385 m², a powierzchnia użytkowa piwnicy obejmuje 59 m².

Ciesz się spokojną i przyjazną rodzinom lokalizacją w Bad Schönborn oraz korzystaj z bliskości szkół, możliwości robienia zakupów i transportu publicznego.

Przekonaj się sam o wyjątkowym domu jedno(dwu)rodzinnym i już dziś umów się na oglądanie!
Charakterystyczne dla Bad Schönborn pojęcia: woda, walking, dobre samopoczucie odzwierciedlają różnorodną ofertę i możliwości uzdrowiskowej miejscowości położonej między Odenwaldem a Schwarzwaldem.

Oferowany dom znajduje się w dzielnicy Mingolsheim i położony jest w bardzo spokojnej okolicy, a mimo to do przystanku S-Bahn Bad Schönborn-Nord w kierunku Heidelbergu lub Karlsruhe można dojść w zaledwie kilka minut. Wszystkie obiekty potrzebne na co dzień, takie jak na przykład dwa supermarkety i drogeria, są również dostępne pieszo. Szkoły, przedszkola i obiekty sportowe znajdują się także w najbliższej okolicy. Do zjazdu na autostradę A5 (Karlsruhe-Heidelberg) można dojechać w około trzy minuty.

Atrakcyjne możliwości wycieczek oferuje również położone w pobliskiej Alzacji miasto partnerskie Niederbronn-les-Bains. Miłośnicy pieszych i rowerowych wycieczek mają do dyspozycji rozległą sieć tras, natomiast miłośnicy golfa mogą korzystać z pięciu pól w w najbliższej okolicy Bad Schönborn mogą oddawać się swojemu hobby.

Łącznie ten budynek mieszkalny lub biurowy w Bad Schönborn oferuje zrównoważone połączenie spokoju, praktycznej bliskości ważnych obiektów oraz dobrego połączenia z siecią komunikacyjną. Idealne otoczenie dla wszystkich, którzy chcą prowadzić przyjemne i satysfakcjonujące życie.
- Wydajne ogrzewanie gazowe z 2014 roku zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła

- Okna z tworzywa sztucznego – białe, z 1983 roku

- Taras na dachu / 2 balkony

- 4 miejsca parkingowe

- Ogromna powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 385 m²

- Działka 421 m²
Oglądanie nieruchomości zdecydowanie się opłaca i jest możliwe po osobistym uzgodnieniu terminu.

Opis nieruchomości opiera się w całości lub części na informacjach przekazanych przez właściciela oraz na własnych ustaleniach. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność.

Czekam na Państwa kontakt.
Tel.: 07251 - 44 13 404
Tel. kom.: 0179 - 68 12 144

FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

Rozważają Państwo sprzedaż swojej nieruchomości? Jako regionalny i doświadczony ekspert rynku nieruchomości oferujemy Państwu kompleksową obsługę i chętnie wesprzemy Państwa również przy sprzedaży nieruchomości.

Lokalizacja