| Yaklaşık yaşam alanı | 1327 m² |
|---|
| Arsa alanı | 502 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1482 m² |
| Satış fiyatı | 3.000.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.260,19 €/m² |
| Komisyon | 7,14 inkl. MwSt |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı çok aileli konut binası, tipik bir Berlin eski yapısının klasik cazibesini, kapsamlı bir renovasyondan kaynaklanan sağlam teknik altyapıyla birleştirmektedir. Taşınmaz; ön bina, yan kanat ve arka binadan oluşmakta olup toplam 1.327,32 m² civarında konut alanına sahip 22 konut birimi ile yaklaşık 155,08 m² alana sahip 2 ticari birim içermektedir.
Bina, 1997 yılında IBB teşvik fonları kullanılarak kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Bu kapsamda, elektrik tesisatının tamamen merkezileştirilmesi ile temiz su ve atık su tesisat hatlarının yenilenmesi de dâhil olmak üzere önemli teknik sistemler kalıcı olarak yenilenmiştir. Konutlar da renovasyon kapsamında modernize edilmiş olup bugün bakımlı bir durumdadır.
Özellikle 4. üst katta oluşturulan ve çatı katında cazip çatı teraslarına sahip dubleks konutlar öne çıkmaktadır. Bu konutlar, klasik eski yapı atmosferini çağdaş yaşam konforuyla birleştirmektedir.
Bina; şık daire giriş kapıları ve çekici bir bina giriş alanı gibi karakteristik eski yapı detaylarını korumakta ve bunlar tarihi cazibeyi vurgulamaktadır. Üzeri kapalı çöp alanı, taşınmazın işlevsel altyapısını tamamlamaktadır.
Ön binada ek bir geliştirme potansiyeli bulunmaktadır: İlave bir konut biriminin inşası için hâlihazırda yapı ruhsatı alınmış olup ihtiyaç hâlinde yeniden etkinleştirilebilir.
Kiralar açısından da ilave geliştirme potansiyeli bulunmaktadır.
Taşınmaz, renovasyondan bu yana özel mülkiyette bulunmakta ve düzenli olarak bakımı yapılmaktadır. Bu durum, genel olarak iyi ve sağlam durumuna yansımaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
4.150.000 € IMMOBERLIN.DE - En iyi konum! Florakiez yakınında genişletme potansiyeli olan klasik konut ve ticaret binası13359 Berlin
799.000 € IMMOBERLIN.DE - Bağımsız dairelere sahip çekici çok daireli bina12249 Berlin
1.195.000 € IMMOBERLIN.DE - Cazip bir konumda dikkat çekici çok aileli konut12683 Berlin
