| Superficie de vida aprox. | 1327 m² |
|---|
| Zona de terreno | 502 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1482 m² |
| Precio de compra | 3.000.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.260,19 €/m² |
| Comisión | 7,14 inkl. MwSt |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado edificio plurifamiliar combina el encanto clásico de un típico inmueble antiguo berlinés con una sólida base técnica fruto de una rehabilitación integral. La propiedad consta de un edificio delantero, un ala lateral y un edificio trasero, y comprende un total de 22 viviendas con una superficie residencial de aprox. 1.327,32 m², así como 2 unidades comerciales con aprox. 155,08 m².
En 1997, el edificio fue rehabilitado ampliamente con fondos de promoción del IBB. En este contexto, se renovaron de forma duradera instalaciones esenciales, incluida la centralización completa de la instalación eléctrica y la renovación de las conducciones de suministro y evacuación (agua potable y aguas residuales). Las propias viviendas también se modernizaron durante la rehabilitación y actualmente presentan un estado cuidado.
Cabe destacar especialmente las viviendas dúplex creadas en la 4.ª planta, con atractivas terrazas en la azotea, que combinan el ambiente clásico de un inmueble antiguo con el confort residencial contemporáneo.
El edificio conserva sus característicos detalles de inmueble antiguo, como elegantes puertas de entrada a las viviendas y un atractivo vestíbulo de entrada, que realzan su encanto histórico. Un espacio cubierto para residuos complementa la infraestructura funcional de la propiedad.
Existe además potencial de desarrollo en el edificio delantero: ya se dispone de una licencia de obra para la construcción de una unidad residencial adicional, que puede reactivarse si fuera necesario.
Existe un potencial adicional de desarrollo en las rentas.
La propiedad se encuentra en manos privadas desde la rehabilitación y ha recibido un mantenimiento continuo, lo que se refleja en su estado general, bueno y sólido.
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