| Powierzchnia mieszkalna ok. | 1327 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 502 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1482 m² |
| Cena zakupu | 3.000.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 260,19 €/m² |
| Komisja | 7,14 inkl. MwSt |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany budynek wielorodzinny łączy klasyczny urok typowej berlińskiej kamienicy z solidną bazą techniczną po kompleksowej modernizacji. Nieruchomość składa się z frontowego budynku, oficyny bocznej oraz oficyny tylnej i obejmuje łącznie 22 lokale mieszkalne o powierzchni mieszkalnej ok. 1.327,32 m² oraz 2 lokale użytkowe o powierzchni ok. 155,08 m².
W 1997 roku budynek został gruntownie zmodernizowany z wykorzystaniem środków IBB. W ramach prac trwale odnowiono najważniejsze instalacje, w tym w pełni scentralizowano instalację elektryczną oraz wymieniono piony doprowadzające i odprowadzające media (wodę świeżą i ścieki). Również same mieszkania zostały zmodernizowane w ramach renowacji i obecnie prezentują się w zadbanym stanie.
Na szczególną uwagę zasługują mieszkania dwupoziomowe utworzone na 4. piętrze, z atrakcyjnymi tarasami na dachu w poddaszu, które łączą klasyczny urok kamienicy z nowoczesnym komfortem mieszkania.
Budynek zachował przy tym charakterystyczne detale starego budownictwa, takie jak stylowe drzwi wejściowe do mieszkań oraz reprezentacyjne wejście do budynku, podkreślające historyczny urok. Zadaszone miejsce na odpady uzupełnia funkcjonalną infrastrukturę nieruchomości.
Dodatkowy potencjał rozwoju istnieje w budynku frontowym: na rozbudowę o dodatkowy lokal mieszkalny wydano już pozwolenie na budowę, które w razie potrzeby można reaktywować.
Istnieje dalszy potencjał rozwoju w zakresie czynszów.
Od czasu modernizacji nieruchomość znajduje się w rękach prywatnych i była na bieżąco utrzymywana, co znajduje odzwierciedlenie w ogólnie dobrym i solidnym stanie całego obiektu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
4.150.000 € IMMOBERLIN.DE - Topowa lokalizacja! Klasyczny budynek mieszkalno-handlowy z potencjałem rozbudowy przy Florakiez13359 Berlin
799.000 € IMMOBERLIN.DE - Atrakcyjny budynek wielorodzinny z niezależnymi mieszkaniami12249 Berlin
1.195.000 € IMMOBERLIN.DE – Imponujący dom wielorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji12683 Berlin
