Freiberg yakınında: 4 daireli ve fiber optik bağlantılı bakımlı çok daireli konut

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Potansiyelli yatırım – Oederan yakınlarındaki Frankenstein’da sakin bir konumda bakımlı dört daireli bina

.

Bakımlı bu çok daireli bina, her biri yaklaşık 60 qm yaşam alanına sahip, neredeyse aynı dört adet 3 odalı daire ve 4 park yeriyle yatırımcılara sağlam ve uzun vadede ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Taşınmaz, Oederan yakınlarındaki Frankenstein’ın sakin bir yerleşim bölgesinde, bol yeşil alanlı, 2.046 qm büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde bulunmaktadır.



Bina 1996 yılında tamamen yenilenmiştir. Bir alınlık cephe sonradan ayrıca yalıtılmıştır. O zamandan beri evin bakımı sürekli yapılmış olup genel olarak düzenli durumdadır.

Daire planları işlevsel olarak tasarlanmış olup hem bekârlara hem çiftlere hem de küçük ailelere hitap etmektedir. Her birinde oturma odası, yatak odası ve çocuk odası bulunan plan düzeni oldukça pratiktir.



Her dairede ankastre mutfak, küvetli gün ışığı alan banyo, keyifli saatler için şömine ve modern laminat ile fayans zeminler bulunmaktadır.

Konut imkânlarını özel bir bodrum odası, 2 ısıtmalı çatı arası odası, çamaşır kurutma alanı ve daire başına bir PKW park yeri tamamlamaktadır.



Şu anda dört dairenin üçü kiraya verilmiş olup yıllık net soğuk kira geliri 11.100 €’dur.
Tamamen kiraya verilmesi durumunda elde edilebilecek hedef kira yıllık yaklaşık 15.000 € seviyesindedir; bu da ilave gelişim potansiyeli sunmaktadır.

Mevcut fiber optik bağlantı, taşınmazı gelecekteki kiracı nesilleri için de cazip kılan ek bir avantajdır.

Bina, 1996 yılına ait merkezi yağ ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.



Sakin konumu, geniş arsası ve bakımlı durumu bu taşınmazı uzun vadeli perspektife sahip ilgi çekici bir yatırım haline getirmektedir.

Location