| Powierzchnia mieszkalna ok. | 240 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 2046 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 240 m² |
| Cena zakupu | 200.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 833,33 €/m² |
| Komisja | 7,14% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńInwestycja kapitałowa z potencjałem – zadbany budynek czterorodzinny w spokojnej lokalizacji mieszkalnej Frankenstein bei Oederan
.
Ten zadbany budynek wielorodzinny z czterema niemal identycznymi mieszkaniami 3-pokojowymi o powierzchni mieszkalnej ok. 60 m² każde oraz 4 miejscami parkingowymi oferuje inwestorom kapitałowym solidną i długoterminowo interesującą możliwość inwestycyjną.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji mieszkalnej Frankenstein bei Oederan, na przestronnej działce o powierzchni 2.046 m², z dużą ilością terenów zielonych.
W 1996 roku budynek został kompleksowo wyremontowany. Jedna ze ścian szczytowych została później dodatkowo ocieplona. Od tego czasu dom był na bieżąco utrzymywany i prezentuje się w uporządkowanym stanie ogólnym.
Rozkłady są funkcjonalne i odpowiadają zarówno singlom, jak i parom czy małym rodzinom. Układ z pokojem dziennym, sypialnią i pokojem dziecięcym w każdym mieszkaniu jest bardzo praktyczny.
Każde mieszkanie posiada zabudowaną kuchnię, łazienkę z wanną i dostępem światła dziennego, kominek zapewniający przytulne chwile oraz nowoczesne podłogi laminowane i wyłożone płytkami.
Ofertę mieszkaniową uzupełniają prywatna komórka piwniczna, 2 ogrzewane pomieszczenia na poddaszu, strych do suszenia prania oraz miejsce parkingowe dla samochodu przypadające na każde mieszkanie.
Obecnie wynajęte są trzy z czterech mieszkań, przynosząc roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 11.100 €.
Przy pełnym wynajmie możliwy do uzyskania czynsz wynosi około 15.000 € rocznie, co stwarza dalszy potencjał rozwoju.
Dodatkowym atutem jest istniejące już przyłącze światłowodowe, które czyni nieruchomość atrakcyjną również dla przyszłych pokoleń najemców.
Budynek ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania olejowego z 1996 roku.
Spokojna lokalizacja, duża działka oraz zadbany stan sprawiają, że nieruchomość ta jest interesującą inwestycją kapitałową z długoterminową perspektywą.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
