| Приблизна житлова площа | 240 m² |
|---|
| земельна площа | 2046 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 240 m² |
| Ціна продажу | 200.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 833,33 €/m² |
| Комісія | 7,14% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІнвестиція з потенціалом — доглянутий чотириквартирний будинок у тихому житловому районі Фракенштайна поблизу Оедерана
.
Цей доглянутий багатоквартирний будинок із чотирма майже ідентичними 3-кімнатними квартирами площею близько 60 кв. м кожна та 4 паркувальними місцями пропонує інвесторам надійну й довгостроково цікаву інвестиційну можливість.
Об’єкт розташований у тихому житловому районі Фракенштайна поблизу Оедерана на просторій земельній ділянці площею 2.046 кв. м із великою кількістю зелених насаджень.
У 1996 році будівлю було повністю відремонтовано. Один фронтон згодом додатково утеплили. Відтоді будинок постійно доглядали, і нині він перебуває в належному загальному стані.
Планування функціональне та підходить як для самотніх мешканців, так і для пар або невеликих сімей. Планування з вітальнею, спальнею та дитячою кімнатою в кожній квартирі є дуже практичним.
Кожна квартира має вбудовану кухню, ванну кімнату з вікном і ванною, камін для затишних вечорів, а також сучасні ламінатні та плиткові підлоги.
Житлову пропозицію доповнюють власне підвальне приміщення, 2 опалювані горищні комори, приміщення для сушіння білизни, а також 1 паркувальне місце для автомобіля на квартиру.
Наразі три з чотирьох квартир здані в оренду та приносять річний чистий дохід від оренди без комунальних витрат у розмірі 11.100 €.
У разі повної оренди очікуваний дохід становитиме близько 15.000 € на рік, що створює додатковий потенціал для розвитку.
Додатковою перевагою є вже наявне оптоволоконне підключення, яке робить об’єкт привабливим і для майбутніх поколінь орендарів.
Будівля опалюється за допомогою центрального опалення на нафті, встановленого у 1996 році.
Тихе розташування, велика земельна ділянка та доглянутий стан роблять цей об’єкт цікавою інвестицією з довгостроковою перспективою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
