| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
|---|
| Участок | 2046 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 240 m² |
| Цена покупки | 200.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 833,33 €/m² |
| Комиссия | 7,14% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИнвестиция с потенциалом – ухоженный четырехквартирный дом в тихом жилом районе Франкенштайна близ Эдерана
.
Этот ухоженный многоквартирный дом с четырьмя почти идентичными 3-комнатными квартирами площадью около 60 кв. м каждая и 4 парковочными местами представляет собой надежную и долгосрочно перспективную инвестиционную возможность для инвесторов.
Объект расположен в тихом жилом районе Франкенштайна близ Эдерана на просторном земельном участке площадью 2.046 кв. м с большим количеством зеленых насаждений.
В 1996 году здание было полностью санировано. Позднее один из фронтонов был дополнительно утеплен. С тех пор дом постоянно содержался в хорошем состоянии и в целом находится в ухоженном состоянии.
Планировки функциональны и подходят как для одиноких жильцов, так и для пар или небольших семей. Планировка с гостиной, спальней и детской комнатой в каждой квартире очень практична.
Каждая квартира располагает встроенной кухней, ванной комнатой с окном и ванной, камином для уютных вечеров, а также современными ламинированными и плиточными полами.
Жилое предложение дополняют собственное подвальное помещение, 2 отапливаемые чердачные комнаты, помещение для сушки белья, а также по одному парковочному месту для автомобиля на квартиру.
В настоящее время сданы в аренду три из четырех квартир, что приносит годовой чистый доход от аренды без учета коммунальных расходов в размере 11.100 €.
При полной сдаче в аренду возможная расчетная арендная плата составляет около 15.000 € в год, что обеспечивает дополнительный потенциал развития.
Дополнительным преимуществом является уже имеющееся оптоволоконное подключение, благодаря которому объект остается привлекательным и для будущих поколений арендаторов.
Здание отапливается центральной масляной системой отопления, установленной в 1996 году.
Тихое расположение, большой земельный участок и ухоженное состояние делают этот объект интересной инвестицией с долгосрочной перспективой.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
